EFH in Dölzig

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Landkreis Leipziger Land, in der als Ortsteil zur Stadt Schkeuditz gehörenden Gemeinde Dölzig. Die Entfernung zur Innenstadt von Leipzig beträgt lediglich ca. 12 km, die Entfernung zur A14 ca. 2,5 km, zum Flughafen Leipzig-Halle ca. 10 km und die Entfernung zum großen Einkaufspark NOVA Eventis beträgt ca. 3 km.

Es gibt Planungen, die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Bundesstraße zu verlegen, so dass bei tatsächlicher Umsetzung, in Zukunft nicht mehr mit einer Beeinträchtigung durch diese gerechnet werden muss. Informationsmaterial kann ich Ihnen hier zukommen lassen.

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung wurde im Jahr 2008 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 131 m² zzgl. dem bereits teilweise ausgebautem Dachboden und der Terrasse, welche nicht mit in der Flächenberechnung aufgenommen wurden.

Die Einbauküche aus dem Jahr 2008 ist im Kaufpreis enthalten. Eine Doppelgarage rundet das Gebäude optimal ab. Ein Energieausweis liegt vor, der Energiebedarf wurde mit 49,64 kWh/(m²*a) ermittelt.

Bilder

Ausstattung

-4 Zimmer zzgl. teilweise ausgebautes Dachgeschoss
-Außenrollläden
-Einbauküche
-Fußboden mit Fliesen, Teppich und Laminat
-2 Bäder (Bad mit Dusche und Badewanne)
-1 Terrasse
-Solarkollektoren auf dem Dach
-Brunnen
-Erdwärmeheizung
-Kamin
-Fußbodenheizung
-Doppelgarage
-Hauswirtschaftsraum

Zusätzlich besteht die Möglichkeit die Grundstücksfläche zu vergrößern, indem das Nachbargrundstück mit erworben werden kann.

Sonstiges

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Besichtigungen bitte nur nach Terminabsprache mit uns.

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