Unser Leistungsspektrum im Überblick

• Vermittlung/Verkauf von Immobilien aller Art, z. B. Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Misch- und Handelsimmobilien, Eigentumswohnungen von privaten Kunden oder aus Bankverwertungen

• Beratung der Eigentümer und/oder Gläubiger entsprechender Immobilien

• Erstellung von Bewertungen und Verwertbarkeitseinschätzungen zu den Immobilien

• Projektentwicklung und verkaufsfördernde Optimierung von geeigneten Immobilien

• Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte

Verwertung, Bewertung und Abwicklung von notleidenden Immobilienkrediten

Seit vielen Jahren beraten wir Banken und banknahe Abwicklungsunternehmen bei der Verwertung, Bewertung und Abwicklung von notleidenden Immobilienkrediten und zwar sowohl im Falle der Zwangsversteigerung als auch im freihändigen Verkauf.

Wir konzentrieren uns insbesondere auf Verkauf, Versteigerung und Abwicklung von notleidenden Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich. Dabei arbeiten wir im direkten Auftrag von Gläubigerbanken, Insolvenzverwaltern und ggf. auch von betroffenen Kreditnehmern.

Das schließt vor allem folgende Leistungen ein:

• die Erstellung von fundierten Bewertungen und Verwertbarkeitseinschätzungen zu den jeweiligen Objekten,

• die Werbung und Suche von Kaufinteressenten für die Objekte im Verkauf und in der Versteigerung,

• die Erarbeitung von Vorschlägen zur Optimierung der Objekte in Vorbereitung auf die Verwertung,

• die Erarbeitung und Anpassung von Kaufverträgen (in Zusammenarbeit mit entsprechenden Notariaten), von Forderungskaufverträgen und Ausbietungsvereinbarungen.

Bereits seit 2000 arbeiten wir auf der Grundlage einer schriftlichen Rahmenvereinbarung sehr umfangreich für die heutige Eurohypo AG und die Servicing Advisors Deutschland GmbH.

Wir können Portfolien bis zu mehrstelliger Millionenhöhe abwickeln.

Klassische Maklertätigkeit im Auftrag von Verkäufern oder Käufern

Ein weiterer Schwerpunkt unseres Unternehmens ist von Anfang an die klassische Maklertätigkeit im Auftrag von Verkäufern oder Käufern.

Insbesondere geht es dabei um

• Wohn- und Geschäftshäuser,

• Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen,

• Stadtvillen,

• Einfamilienhäuser,

• Doppel- und Reihenhäuser,

• Eigentumswohnungen,

• Bürogebäude,

• Geschäftshäuser, Handelsimmobilien und andere Gewerbeobjekte sowie

• Baugrundstücke.

Sehr gern beraten wir Sie und helfen Ihnen falls erforderlich bei der Entwicklung und Optimierung der entsprechenden Immobilie und bei der Abklärung der behördlichen Rahmenbedingungen, wie zum Beispiel Denkmalsschutz, Erschließung u.v.a.m.

Klassische Maklertätigkeit im Auftrag von Vermietern und Mietinteressenten

Ebenso engagieren wir uns erfolgreich im Auftrag von Vermietern und Mietinteressenten als klassischer Vermietungsmakler. Wir konzentrieren uns insbesondere auf Gewerbeflächen und Wohnungen. Auch hier beraten wir Sie gern.

Projektentwicklung und Objektoptimierung …

… für funktionierende oder brachliegende größere Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie einzelne Einfamilienhausstandorte.

Wir unterstützen Investoren, Grundstückseigentümer, Kommunen oder Banken beispielsweise bei der Verkaufsvorbereitung oder Verwertung.

Falls erforderlich kooperieren wir mit kompetenten Architektur- und/oder Ingenieurbüros.

Beratung von Investoren zu Standortbedingungen und -perspektiven

Ein weiteres besonderes Anliegen von Dr. Sieber & Partner Immobilien ist die Beratung von Investoren zu Standortbedingungen und -perspektiven.

Wir unterstützen Sie bei der Vorbereitung von Investitionsentscheidungen und kooperieren dabei falls erforderlich mit Architektur- und/oder Ingenieubüros sowie Umweltfachleuten. Sehr gern helfen wir Ihnen auch bei der behördlichen Abklärung offener Fragen.

Bewertung bzw. Einschätzung von bebauten und unbebauten Grundstücken

Eine unserer kontinuierlichen Aufgaben ist die Bewertung bzw. Einschätzung von bebauten und unbebauten Grundstücken für Eigentümer, Gläubiger oder andere Verfügungsberechtigte.

Im Bedarsfall beziehen wir freie oder öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige ein.

Die Ergebnisse unserer bisherigen langjährigen, erfolgreichen Tätigkeit können Sie gern aus der Liste unserer Referenzen ersehen.

Neben diesen Erfolgen suchen wir neue Aufgaben und Herausforderungen. Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail, Fax oder Telefon.

Dr. habil. oec. Karl-Heinz Sieber [Geschäftsführer]