Gewerbegrundstück mit Verwaltungsgebäude und Lagerhalle
Lage
Nähe Stadtmitte, Nachbar links Nettomarkt, Nachbar rechts Autohandel VW, Audi und Tankstelle Total, gute Anbindung zur Autobahn.
Beschreibung
Das Verwaltungsgebäude ist 2-geschossig und wurde 2001 komplett renoviert einschl. Sanitär, Heizung und Elektro, Eingang im Hofbereich, großzügiger Empfang im Treppenhaus, EG und 1.OG mit separatem Zugang zu den Büroeinheiten. Im 1.OG befinden sich 2 Wohnungen, die auch als Büros genutzt werden können. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem Tor versehen.
Eine Erweiterung von Gebäudeflächen zur gewerblichen Nutzung ist denkbar.
Mietsituation:
EG ca. 240 m² Bürofläche, 1. OG ca. 155 m² Bürofläche zzgl. 2 Wohnungen mit insgesamt 85 m²
Zudem steht auf dem Grundstück eine Lagerhalle mit 4 Toranlagen (Hörmann) und ca. 300 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Lagerhalle ist ebenfalls derzeit vermietet.
Bei Eigennutzung können die Mietverträge zu den vereinbarten Laufzeiten gekündigt werden.
Bilder
Hinweise
Alle Angaben im Expose beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Expose kann deshalb durch die Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungen bitte nur nach Terminabsprache mit uns.