WGH in Top Lage neben Verlagsgebäude
Lage
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem DG, voll unterkellert zzgl. DG 2 kann noch zu einer Wohnung ausgebaut werden. Große Dachflächenfenster sind bereits eingebaut sowie sämtliche Elektro- Heizung - Sanitärversorgungsleitungen liegen bereits vor. Das Anwesen wurde 1996 sehr aufwendig saniert, nachträglich wurde ein Lift eingebaut, zur Hoffassade befinden sich kleine Balkone, in sämtlichen Geschäftsräumen und Wohnungen wurde der alte Parkettboden erhalten, alte Stiltüren wurden überarbeitet, Decken mit herrlichen Stuckelementen, Küchen und Toilettenanlagen hochwertig ausgestattet. Der
Eingangsbereich versehen mit alten Fliesen, Holzvertäfelung seitlich sowie eine großzügige alte Treppe. Kleines Gebäude im Hof als Lager für die Gastronomie sowie eine Freiterrasse für das Restaurant im EG. Im EG befindet sich ein „Chinesiches Restaurant“ mit hochwertiger Ausstattung, im UG ein Studentenkeller.
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtzentrum von Leipzig. Nachbar ist die Leipziger Volkszeitung mit einem neuen Verwaltungsgebäude und Nähe des neuen Rathauses der Stadt Leipzig.
Bilder
Ausstattung
Flächenaufstellung:
UG Studentenkeller ca. 204 m²
EG+UG Restaurant ca. 340 m²
1.OG Büroeinheit ca. 203 m²
2.OG Büroeinheit ca. 203 m²
3.OG Büroeinheit ca. 203 m²
4.OG Büro + Wohnung ca. 205 m²
Gesamt: ca. 1.358 m²
Im Dachgeschoss stehen für den Ausbau einer Wohnung weitere 110 m² zur Verfügung.
Hinweise
Alle Angaben im Expose beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Expose kann deshalb durch die Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Besichtigungen bitte nur nach Terminabsprache mit uns.