Zentrum Nord*2 Zimmer*vermietet*Balkon*Lift*Keller

105.000,00 €
Kaufpreis
53,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 04105 Leipzig
  • Kaufpreis105.000,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche53,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1075
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1075
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 105.000,00 €
  • Provision
  • 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 53,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Bad
  • Dusche
  • Boden
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1997
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 17.03.2025
  • Energiekennwert
  • 93 kWh/(m²*a)
  • Energiebedarf
  • 93
  • Energieträger
  • Erdgas schwer
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Ausstelldatum
  • 17.03.2015
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Zentrum Nord*2 Zimmer*vermietet*Balkon*Lift*Keller

Lage

Die nördlich von der Innenstadt gelegenen Stadtteile Zentrum-Nord und Gohlis-Süd zählen zu den schönsten Stadtteilen von Leipzig; im Westen schließt sich die weitläufige Park- und Waldlandschaft des Rosentals an, eines der beliebtesten innerstädtischen Naherholungsgebiete und quasi die „Haus-Grünanlage“ beider Stadtteile. Der Zoologische Garten mit dem Gondwanaland, als Teil des Rosentals, unterstützt zusätzlich den Wert als Ausflugsziel.

Auch das Gohliser Schlösschen, die Gosenschenke und das Schillerhaus sind bei einem kleinem Spaziergang innerhalb von 5-10 Minuten sehr bequem erreicht.

Mehrere Grundschulen, ein Gymnasien, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, weitere Freizeitmöglichkeiten, kleine Parkanlagen sowie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind hier bequem zu Fuß erreichbar; ansonsten nutzt man einfach die Straßenbahnlinien auf der Gohliser Straße und der Eutritzscher Straße oder die sehr gut ausgebauten Fahrradwege.

Objektbeschreibung

Hübsche kompakte 2 Zimmerwohnung mit Südbalkon im "Fricke-Haus".

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Selbstverständlich sind Aufzug und Tiefgarage vorhanden.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche. Im Badezimmer befindet sich eine Duschkabine.

Wohngeld ETW: 157,50 €/Monat
Wohngeld Stp: 27,87 €/Monat

Mieteinnahme: ETW: 360,90 € / Monat
STP: 40,90 € / Monat


Firma
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
Name
Melzer
Vorname
Kerstin
Strasse
Delitzscher Str.
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ke@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979602
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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