*Exklusive Wohnlage mit Parkcharakter*

553.200,00 €
Kaufpreis
4.610,0 m²
Grundstücksfläche
  • 04827 Machern
  • Kaufpreis553.200,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Grundstück 4.610,0 m²
  • Objektnummer 1095
  • Kaufpreis
  • 553.200,00 €
  • Provision
  • 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Grundstücksfläche
  • 4.610,0 m²
    • Gebäudeart
    • wohn

    Objekttitel

    *Exklusive Wohnlage mit Parkcharakter*

    Lage

    Lediglich 15 Kilometer östlich von der pulsierenden und stetig wachsenden Metropole Leipzig entfernt, liegt die liebenswürdige und landschaftlich reizvolle Gemeinde Machern mit einer hervorragenden Wohn- und Lebensqualität. Umgeben von einem großem zusammenhängenden Waldgebiet mit ausgebauten Wander- und Radwegen weit bis über die Mulde hinaus finden Sie hier pure Natur.

    Das Grundstück liegt in einer der beliebtesten Siedlungen des Ortes, mit Park bzw. waldähnlichen Charakter, welche durch großzügige Grundstücke mit lockerer Bebauung gekennzeichnet ist.

    Innerhalb der Siedlung liegt das Grundstück fast am Ende einer Sackgasse.

    Ganz bequem erreichen Sie den Schlosspark, Kita, Schule, Ärzte, S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr mit dem Rad.

    Für die Kinder des Ortes steht neben dem „Knirpsenhaus“ auch die Kita der Diakonie „Weidenkörbchen“ zur Betreuung zu Verfügung. Ebenso der Waldkindergarten, welcher durch die Diakonie betrieben wird. Der schulische Einstieg an der Grundschule Machern oder der freien Grundschule von Püchau erfolgen. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Brandis vorhanden (hervorragende Schulbusverbindung).

    Das Macherner Kinder- und Jugendhaus lädt die Kinder des Ortes regelmäßig zum Basteln und gemeinschaftlichen Zusammensein ein. Zudem bietet der Sportpark „Tresenwald“ Vereinssport für jedes Alter an. Ein Golfplatz und ein Tennisclub stehen ebenfalls für Interessierte zur Verfügung.

    Ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch eine gute gastronomische Versorgung sind im Ort gewährleistet.

    Objektbeschreibung

    Das 4.610 m² große Grundstück weist einen wunderschönen parkähnlichen Charakter auf. Verschiedene liebevoll gestaltete Bereiche laden hier zum Verweilen und Genießen ein. Bebaut ist es mit einem massiven Gebäude aus den 60 er Jahren, welches bisher für die Sommermonate und Wochenende genutzt wurde. Mitte der 70 er Jahre wurde das bestehende Gebäude um Terrasse, Wohnzimmer, Bad und Küche erweitert. Es verfügt über ca. 75 m². Die Beheizung erfolgt Mittels Berliner Kachelofen, sowie Gasheizungen aus den Vorwendejahren.

    Zudem finden Sie noch Garagen und Schuppengebäude vor.

    Die Nachbargrundstücke sowie die gegenüberliegenden Grundstücke sind mit Einfamilienhäusern bebaut. Ein großzügiges Einfamilienhaus aber auch eine Teilung des Grundstückes und Bebauung mit zwei Häusern sind gut vorstellbar.

    Wunderschöne Rhododendrenbüsche lassen das Anwesen im Frühling in vielen Farben erstrahlen und geben dem Grundstück sein immergrünes Flair, trotz der hohen Bäumen.

    Zur Bewässerung des Grundstücks steht ein Brunnen zur Verfügung.

    Das Grundstück ist an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen.
    Medien wie Strom und Wasser (Sommerleitung) sind auf dem Grundstück vorhanden. Gas liegt in der Straße an, so dass ein Anschluss möglich wäre.

    Firma
    Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
    Name
    Melzer
    Vorname
    Kerstin
    Strasse
    Delitzscher Str.
    Hausnummer
    80
    PLZ
    04129
    Ort
    Leipzig
    ke@dr-sieber-immobilien.de
    Telefon Zentrale
    +49(341) 2131646
    Fax
    +49(341) 2130485
    Mobil
    +49(173) 6979602
    Webseite / URL
    www.dr-sieber-immobilien.de
    Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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