*RESERVIERT*schnell im Schloßpark*Grundstück mit Bungalow

1.200,0 m²
Grundstücksfläche
  • 04827 Machern
  • Provision4000,00 EUR inkl. MwSt.
  • Grundstück 1.200,0 m²
  • Objektnummer 1096
  • Provision
  • 4000,00 EUR inkl. MwSt.
  • Grundstücksfläche
  • 1.200,0 m²
    • Jahrgang des Energieausweises
    • nicht nötig
    • Gebäudeart
    • wohn

    Objekttitel

    *RESERVIERT*schnell im Schloßpark*Grundstück mit Bungalow

    Lage

    Sie suchen nach einem naturnahem, kinderfreundlichen Standort mit guter Infrastruktur? Dann könnte Machern geradezu ideal für Sie sein…Machern ist eine liebenswürdige Gemeinde mit 1000-jähriger Geschichte in landschaftlich sehr schöner Lage im Osten des Landkreis Leipzig und am Rande des Muldentals. Machern gehört zum sogenannten grünen "Speckgürtel" der schnell wachsenden Großstadt Leipzig und ist infrastrukturell sehr gut an das Stadtgebiet und überregional angeschlossen. Per PKW ist das Stadtzentrum von Leipzig in ca. 20 km bzw. (je nach Verkehr) in ca. 30-35 Min. erreichbar, mit der S-Bahn vom Bahnhof Machern erreicht man den direkt am Rand der Innenstadt gelegenen Leipziger Hauptbahnhof ebenfalls in ca. 30 Min.Die nächste Autobahnauffahrt zur A 14 in Naunhof / Brandis ist 4 km entfernt, die Abfahrt Leipzig-Ost über die B 6 in ca. 10 km. Dadurch ist auch eine sehr gute Anbindung an den Flughafen Leipzig-Halle in ca. 25-30 Min. sowie über die A 9 und A38 an den Autobahnring um Leipzig und das gesamte deutschlandweite Autobahnnetz gegeben.Von diesem Grundstück aus können Sie ganz bequem (fast) alles zu Fuß oder mit dem Rad erreichen. Der bekannte Schlosspark ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Kita, Schule, Ärzte, S-Bahn (Leipzig-Wurzen), Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind ebenfalls mit dem Rad oder zu Fuß schnell erreicht.

    Objektbeschreibung

    Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von 1.533 m² und ist derzeit mit einem Bungalow sowie einem Schuppen bebaut. Es wurde in den letzten Jahren als Wochenendgrundstück genutzt und muss aus Altersgründen verkauft werden.Für den rechten Gartennachbar wird noch ein ca. 3 Meter breiter Streifen an der Grundstücksgrenze herausgeteilt, so dass bei diesem Grundstück nach der Neuvermessung um die 1.200-1.300 m² verbleiben.Durch den Verkäufer wurde bisher keine Bauvoranfrage eingereicht. Die Nachbargrundstücke sind jedoch mit Einfamilienhäusern bebaut. Bei der Planung für die zukünftige Bebauung muss eine eingetragene Dienstbarkeit für die Wasserwerke berücksichtigt werden. Der nicht zu bebauende Schutzstreifen ist im Lageplan gekennzeichnet.
    Firma
    Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
    Name
    Melzer
    Vorname
    Kerstin
    Strasse
    Delitzscher Str.
    Hausnummer
    80
    PLZ
    04129
    Ort
    Leipzig
    ke@dr-sieber-immobilien.de
    Telefon Zentrale
    +49(341) 2131646
    Fax
    +49(341) 2130485
    Mobil
    +49(173) 6979602
    Webseite / URL
    www.dr-sieber-immobilien.de
    Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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