RESERVIERT * Großzügige 2RW mit Parkett * Einbauküche * Tageslichtbad

395,00 €
Kaltmiete
145,00 €
Nebenkosten
540,00 €
Warmmiete
64,2 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
6,0 m²
Kellerfläche
  • 04279 Leipzig
  • Giebnerstraße 18
  • Kaltmiete395,00 €
  • Nebenkosten145,00 €
  • Warmmiete540,00 €
  • Kaution790,00 €
  • Wohnfläche64,2 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1111
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1111
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 395,00 €
  • Nebenkosten
  • 145,00 €
  • Warmmiete
  • 540,00 €
  • Kaution
  • 790,00 €
  • Wohnfläche
  • 64,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Kellerfläche
  • 6,0 m²
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Boden
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1900
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2013
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

RESERVIERT * Großzügige 2RW mit Parkett * Einbauküche * Tageslichtbad

Lage

Die Wohnung befindet sich in in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Leipzig in Dölitz-Dösen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE und Aldi), Kindergärten, Grundschulen und das Louise-Otto-Peters-Gymnasium sind zu Fuß und mit dem Rad sehr bequem zu erreichen; ebenso die Apollonia-von-Wiedebach-Oberschule mit dem Rad oder der Straßenbahn.

Der Strand des Markkleeberger Sees ist mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn bequem zu erreichen. Hier können Sie in den Sommermonaten den Tag gleich mit einem Bad beginnen oder ihn bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Das Seebad, der Seglerhafen, die Wildwasserkanuanlage und verschiedene Restaurants runden den Erholungswert zusätzlich ab.
Im nahegelegenen Agra-Park findet neben dem monatlichen Antikmarkt auch einmal im Jahr das bekannte Wave-und-Gothik-Treffen statt sowie unterschiedlichste Konzerte, Messen und Veranstaltungen.

Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig auf der Bornaischen Straße (Straßenbahn Linie 11) sehr gut erreichbar.
Mit der Straßenbahn sind sie nach etwa 20 Minuten in der Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten.
Über die Auffahrt Leipzig Süd ist man schnell auf der A38 und der A9.

Ausstatt_beschr

. Wohn-, Schlafzimmer, Küche, Flur: Echtholzparkett
. Wohnküche mit beidseitiger Einbauküche
. Tageslichtbad mit hellen Boden- und Wandfliesen
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Einbaubadewanne, Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad
. Historische Wohnungseingangstür
. moderne Wohnungsinnentüren
. Wechselsprechanlage
. Abstellraum im Untergeschoss
. Gas-Zentralheizung

. Fahrradstellplätze
. Innenhof mit Rasenflächen und Kinderspielgeräten

Objektbeschreibung

Diese hübsche Zweiraumwohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses der Gründerzeit im Leipziger Stadtteil Dölitz gelegen; von hier aus ist der Markkleeberger See mit dem Fahrrad nach etwa 10 Minuten bequem erreicht.

Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² verfügt diese Wohnung über ein großes Wohnzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, ein ebenso geräumiges Tageslichtbad sowie einen kleinen Flur.
Alle Räume der Wohnung sind sehr schön belichtet. In den beiden Wohnräume, der Küche und im Flur wurde Echtholzparkett verlegt. Das Bad verfügt über einen hellen Fliesenboden und ist mit einer Eckbadewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Im Untergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung; für die Fahrräder der Bewohner des Hauses gibt es Fahrradstellplätze.

Sonstige_angaben

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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