Helle 4RW * neues Bad und neue Küche * toller Blick ins Grüne

587,00 €
Kaltmiete
190,00 €
Nebenkosten
84,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 04564 Böhlen
  • Straße der Einheit 10
  • Kaltmiete587,00 €
  • Nebenkosten190,00 €
  • Kaution1.174,00 €
  • Wohnfläche84,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1116
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1116
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 587,00 €
  • Nebenkosten
  • 190,00 €
  • Kaution
  • 1.174,00 €
  • Wohnfläche
  • 84,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Boden
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 17.10.2028
  • Energiekennwert
  • 84 kWh/(m²*a)
  • Energiebedarf
  • 84
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1994
  • Ausstelldatum
  • 17.10.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Helle 4RW * neues Bad und neue Küche * toller Blick ins Grüne

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 -30 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.
Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und teilweise selbst zu Fuß gut erreichbar.

Ausstatt_beschr

. Küche und Tageslichtbad: werden gerade komplett erneuert
. Wohnräume und Flur: neues Laminat
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Einbaubadewanne, Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss in separater Abstellkammer
. Küche mit modernem Fliesenspiegel
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz
. Abstellraum im UG
. Wasch- und Trockenraum im UG

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Vierraumwohnung ist im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Freiflächen gelegen.
Die gesamte Wohnung wird gerade neu saniert und renoviert; in allen Wohnräumen und im Flur wurde bereits neues Laminat verlegt, in der Küche wurden moderne Bodenfliesen und Wandfliesen im Arbeitsbereich eingebracht, das helle Tageslichtbad wird ebenfalls gerade komplett erneuert (siehe Foto des Musterbades) und verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper. Auf einer Wohnfläche von rund 84 m² verfügt diese Wohnung dann über ein schönes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinder- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum, in welchen der Waschmaschinenanschluss gelegt wurde sowie einen hellen Flur mit der Möglichkeit einen Garderobenbereich zu integrieren oder einen schönen Arbeitsplatz.
Im Untergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem man bequem die Dinge lagern kann, welche seltener in der Wohnung benötigt werden.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz im Hof.

Sonstige_angaben

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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