Neu sanierte Maisonette * helle und großzügig * Pkw-Stellplatz vorm Haus

700,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
100,7 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 04564 Böhlen
  • Wilhelm-Külz-Straße 3
  • Kaltmiete700,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Kaution1.400,00 €
  • Wohnfläche100,7 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1118
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1118
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 700,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €
  • Kaution
  • 1.400,00 €
  • Wohnfläche
  • 100,7 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Boden
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • ERSTBEZUG
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 21.12.2027
  • Energiekennwert
  • 103 kWh/(m²*a)
  • Energiebedarf
  • 103
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1996
  • Ausstelldatum
  • 21.12.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Neu sanierte Maisonette * helle und großzügig * Pkw-Stellplatz vorm Haus

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 -30 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.
Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und teilweise selbst zu Fuß gut erreichbar.

Ausstatt_beschr

. Küche und Tageslichtbad: Moderne Bodenfliesen
. Wohnräume und Flur: Laminat (neu verlegt)
. Küche: moderne Bodenfliesen und heller Fliesenspiegel im Arbeitsbereich (neu verlegt)
. Tageslichtbad: moderne Boden- und Wandfliesen (neu verlegt)
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Einbaubadewanne mit Duschrollo, Handtuchheizkörper (alles neu eingebaut)
. Garderobe oder Abstelltaum auf Ebene 1
. Ankleide auf Ebene 2
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz vorm Haus
. Abstellraum im UG
. Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im UG

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte Maisonette-Wohnung ist in einer ruhigen Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Freiflächen gelegen und befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² verfügt diese Wohnung in der 1. Ebene über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie die Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, den Flur und einen kleinen Abstellraum, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Einbaubadewanne, Waschtisch und Handtuchhalter sowie einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; zudem wurde zum Duschen über der Wanne ein passendes Duschrollo eingebaut.
Die 2. Ebene erschließt sich über eine schöne Holztreppe im Wohnzimmer; hier finden sich ein weiteres Wohn- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer und eine Ankleide; diese Ebene ist auch ideal als Elternetage oder als eigener Bereich für ein größeres Kind geeignet.
Für die Dinge, welche seltener benötigt werden steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung.
Zudem kann ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum mitgenutzt werden.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung auch ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Sonstige_angaben

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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