Hübsche 2RW mit Balkon und Außenjalousien * Tiefgaragenstellplatz

372,00 €
Kaltmiete
122,00 €
Nebenkosten
494,00 €
Warmmiete
53,1 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 04158 Leipzig
  • Martinshöhe 10a
  • Kaltmiete372,00 €
  • Nebenkosten122,00 €
  • Warmmiete494,00 €
  • Kaution744,00 €
  • Wohnfläche53,1 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1124
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1124
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 372,00 €
  • Nebenkosten
  • 122,00 €
  • Warmmiete
  • 494,00 €
  • Kaution
  • 744,00 €
  • Wohnfläche
  • 53,1 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne
  • Boden
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1997
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 03.09.2028
  • Energiekennwert
  • 136,1 kWh/(m²*a)
  • Energiebedarf
  • 136,1
  • Energieträger
  • Gas
  • Ausstelldatum
  • 04.09.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Hübsche 2RW mit Balkon und Außenjalousien * Tiefgaragenstellplatz

Lage

In den letzten Jahren hat sich der Stadtteil Wiederitzsch als beliebter Wohnstandort der Leipziger etabliert. Einerseits die Nähe zum Innenstadtzentrum und andererseits die perfekte Anbindung an die A14, die Leipziger Messe sowie zu BMW und Porsche.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurant, Post, Bankfilialen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Wiederritzsch vorhanden. Zur Erholung wurde das nah gelegene ehemalige Freibad von Lindenthal in ein Ökologisches Familienbad mit Restaurant und Sauna umgestaltet. Die umgebende Bebauung ist durch neu errichtete Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilien/Reihenhaussiedlungen geprägt.

Ausstatt_beschr

. Wohn-, Schlafzimmer und Flur: Laminat
. Bad: helle Bodenfliesen, Wände hell gefliest und mit Bordüre verziert
. Ausstattung Bad: Waschbecken, wandhängendes WC, Einbaubadewanne
. Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad
. Küche: helle Bodenfliesen und heller Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
. alle Fenster mit Außenjalousien
. Wechselsprechanlage
. Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum
. Großzügiger und gepflegter Innenhof

Objektbeschreibung

Diese Zweiraumwohnung ist in einem modernen Wohnensemble mit Tiefgarage und einem sehr schön angelegten grünen Innenhof mit Ruhezonen und einem Spielplatzbereich im Leipziger Stadtteil Wiederitzsch gelegen.
Die gesamte Anlage macht einen ansprechenden und gepflegten Eindruck.

Auf einer Fläche von rund 53 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne sowie eine zentrale Diele. Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer sowie im Flur wurde Laminat verlegt, die Küche und das Bad sind hell gefliest.

Alle Fenster und die Fenstertür im Wohnzimmer verfügen über Außenjalousien. Auf dem geräumigen Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne und kann den Tag in den wärmeren Jahreszeiten wunderbar in der Morgensonne beginnen.

Im Untergeschoss steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, in welchem man bequem die Dinge lagern kann, welche seltener in der Wohnung benötigt werden. Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Sonstige_angaben

Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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