VERMIETET * Böhlen Straße der Einheit 16

624,00 €
Kaltmiete
205,00 €
Nebenkosten
829,00 €
Warmmiete
89,2 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 04564 Böhlen
  • Straße der Einheit 16
  • Kaltmiete624,00 €
  • Nebenkosten205,00 €
  • Warmmiete829,00 €
  • Kaution1.248,00 €
  • Wohnfläche89,2 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1134
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1134
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 624,00 €
  • Nebenkosten
  • 205,00 €
  • Warmmiete
  • 829,00 €
  • Kaution
  • 1.248,00 €
  • Wohnfläche
  • 89,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 17.10.2028
  • Energiekennwert
  • 96 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2019
  • Ausstelldatum
  • 17.10.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

VERMIETET * Böhlen Straße der Einheit 16

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 -30 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.
Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen sowie unterschiedliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und teilweise selbst zu Fuß gut erreichbar.

Ausstatt_beschr

. Tageslichtbad: wird gerade komplett erneuert
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Einbaubadewanne, Handtuchheizkörper
. Küche derzeit mit Einbauküche, welche gern übernommen werden kann
. Küche alternativ ohne EBK: neuer Fliesenboden und neuer Fliesenspiegel
. Wohnräume und Flur: moderner Vinyl-Designbelag in Dielenoptik
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz
. Abstellraum im UG
. Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum im UG

Objektbeschreibung

Diese hübsche Vierraumwohnung ist im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Freiflächen gelegen. Auf einer Wohnfläche von rund 89 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinder- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen hellen Flur mit der Möglichkeit einen Garderobenbereich zu integrieren oder einen schönen Arbeitsplatz.
Das helle Tageslichtbad wird gerade erneuert, so dass dieses dann neben modernen Boden- und Wandfliesen auch über einen Handtuchheizkörper verfügt. Derzeit ist die Küche mit einer Einbauküche ausgestattet, welche gern übernommen werden kann.
Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein praktischer Waschmaschinenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Pkw-Stellplatz im Hof.

Die Fotos des Bades zeigen ein vergleichbares Bad aus einer anderen bereits fertiggestellten Wohnung, so dass Sie sich dieses schon vorstellen können.

Sonstige_angaben

Für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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