VERMIETET * Böhlen Leipziger Straße 6

450,00 €
Kaltmiete
150,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
64,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 04564 Böhlen
  • Leipziger Straße 6
  • Kaltmiete450,00 €
  • Nebenkosten150,00 €
  • Warmmiete600,00 €
  • Kaution900,00 €
  • Wohnfläche64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1139
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1139
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 450,00 €
  • Nebenkosten
  • 150,00 €
  • Warmmiete
  • 600,00 €
  • Kaution
  • 900,00 €
  • Wohnfläche
  • 64,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1939
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.04.2023
  • Energiekennwert
  • 100 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2019
  • Ausstelldatum
  • 30.04.2013
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

VERMIETET * Böhlen Leipziger Straße 6

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 - 25 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.
Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen sowie unterschiedliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und teilweise selbst zu Fuß gut erreichbar.

Ausstatt_beschr

. eigener kleiner Gartenanteil
. Tageslichtbad: komplett erneuert mit modernen Boden- und Wandfliesen
. Ausstattung Bad: Waschtisch, WC, Einbaubadewanne, Handtuchheizkörper
. Wohnküche mit neuem Fliesenspiegel
. Wohnräume und Flur: moderner Vinyl-Designbelag in Dielenoptik
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz
. Abstellraum im UG
. Wasch- und Trockenraum im UG

Objektbeschreibung

Diese helle 3R-Wohnung ist im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Böhlen gelegen. Zur Entspannung in der Natur gehört ein eigener kleiner Gartenanteil direkt zur Wohnung.
Auf einer Wohnfläche von rund 65 m² verfügt diese Wohnung über zwei fast gleich große Wohnräume, welche jeweils auch von zwei Seiten belichtet sind, ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen zentralen Flur. Die Böden der drei Wohnräume und des Flures sind mit einem modernen Vinyl-Designbelag in Dielenoptik versehen; das Bad wurde gerade komplett erneuert und verfügt über helle Boden- und Wandfliesen. In der Wohnküche wurde im Arbeitsbereich ein neuer heller Fliesenspiegel eingebracht.

Im Untergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem man bequem die Dinge lagern kann, welche seltener in der Wohnung benötigt werden; für die Fahrräder der Bewohner des Hauses gibt es zudem einen Fahrradraum.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz.

Sonstige_angaben

Für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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