VERMIETET * Leipzig-Paunsdorf Barbarastraße 21

270,00 €
Kaltmiete
100,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
41,2 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 04328 Leipzig
  • Barbarastraße 21
  • Kaltmiete270,00 €
  • Nebenkosten100,00 €
  • Warmmiete370,00 €
  • Kaution540,00 €
  • Wohnfläche41,2 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1142
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1142
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 270,00 €
  • Nebenkosten
  • 100,00 €
  • Warmmiete
  • 370,00 €
  • Kaution
  • 540,00 €
  • Wohnfläche
  • 41,2 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Offen
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Duplex
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • West
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1996
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 12.02.2028
  • Energiekennwert
  • 78,2 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Ausstelldatum
  • 13.02.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

VERMIETET * Leipzig-Paunsdorf Barbarastraße 21

Lage

Der Leipziger Stadtteil Paunsdorf ist etwa 5 km östlich des Leipziger Innenstadtzentrums gelegen. Die Wohnung selbst befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße. Die Sportplatzanlage Döllingstraße mit einem Vereinshaus mit Gymnastikraum, Kulturraum und angeschlossener Gaststätte, einem Großfeld mit Rundlaufbahn, einem Hartplatz, einer Weitsprunganlage und einer Kegelbahn, verschiedene Ärzte, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich nur einige Minuten zu Fuß entfernt.
Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig auf der Riesaer Straße (Straßenbahn) sehr gut erreichbar. Über die Auffahrt Leipzig Ost/Engelsdorf ist man auch schnell auf der A14 und der A38.
Im nahegelegenen Paunsdorf-Center sind Sie nach wenigen Fahrminuten - hier bleiben bei über 150 Shops keine Wünsche offen. Namen wie Media Markt, H&M, Douglas oder Hugendubel stehen für die optimale Mischung, verschiedenste Gastronomen sorgen für Ihr leibliches Wohl und bieten etwas für jeden Geschmack.
Gleich daneben befindet sich das Freizeitbad Sachsen-Therme, welche Ihnen auf 18.000 m² vielseitige Möglichkeiten für Wellness und Fitness oder einfach Badespaß bietet, und der Sport- und Freizeitpark Leipzig mit 8 Tennisplätzen, 8 Squashplätzen, 8 Badmintonfeldern, 2 Tischtennisplatten und 2 Outdoor-Tennisplätzen sowie einer gemütliche Saunalandschaft.

Ausstatt_beschr

. Wohnräume mit Laminat
. Flur und Bad mit hellen Bodenfliesen
. Balkon nach Westen zum grünen Innenhof hin gelegen
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Dusche
. Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad
. Küche: heller Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
. Wechselsprechanlage
. Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum im UG
. Großzügiger und gepflegter Innenhof

Objektbeschreibung

Diese helle und gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon zum grünen Innenhof ist im Dachgeschoss eines modernen Wohnensembles mit Tiefgarage im Leipziger Stadtteil Paunsdorf gelegen. Zur Erholung und Entspannung steht den Bewohnern der sehr schön angelegter grüner Innenhof mit Rasenflächen, Anpflanzungen, Ruhezonen und einem Spielplatzbereich zur Verfügung. Die gesamte Anlage macht einen sehr gepflegten und ansprechenden Eindruck.
Auf einer Wohnfläche von rund 41 m² verfügt diese Wohnung über ein hübsches Wohnzimmer, eine zum Wohnbereich hin offene Küche, einen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen kleinen Flur. Die Böden der Wohnräume und des Flures sind mit Laminat versehen und die Küche und das Bad verfügen über helle Fliesenböden.
Der Balkon ist über die Küche zu erreichen und zum grünen Innenhof hin gelegen und nach Westen hin ausgerichtet, so dass man den Tag wunderbar in der Abendsonne ausklingen lassen kann.

Im Untergeschoss steht ein geräumiger Abstellraum zur Verfügung, in welchem man bequem die Dinge lagern kann, welche seltener in der Wohnung benötigt werden; für die Fahrräder der Bewohner des Hauses gibt es zudem einen Fahrradraum.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz (Duplex) in der Tiefgarage.

Sonstige_angaben

Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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