*auf ins Wurzener Umland*

84.000,00 €
Kaufpreis
90,0 m²
Wohnfläche
738,0 m²
Grundstücksfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 04828 Bennewitz
  • Kaufpreis84.000,00 €
  • Provision7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche90,0 m²
  • Grundstück 738,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1146
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1146
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • haus
  • Kaufpreis
  • 84.000,00 €
  • Provision
  • 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 90,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 738,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Teppich
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Dachboden
  • Baujahr
  • 1890
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

*auf ins Wurzener Umland*

Lage

Bennewitz bzw. der Ortsteil Deuben befinden sich nur wenige Kilometer vor der Kreisstadt Wurzen.

Die Gegend hat sich auf Grund seiner schönen Landschaft und Umgebung und dem Planitzwald zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Die Nähe zur Mulde und den Muldewanderwegen trägt ebenfalls zur Beliebtheit des Ortes bei.

Die Verkehrsanbindungen sind sehr günstig; Bennewitz ist an die S-Bahn (Leipzig- Wurzen) angeschlossen. Die Bundesstraßen 6 und 107 sowie die Autobahn 14 und 38 gewährleisten ebenfalls eine optimale Anbindung.

In der Gemeinde sowie in den Ortsteilen und im angrenzenden Wurzen sind Kindergarten, Schule, Läden des täglichen Bedarfs, Bäcker, Banken, Ärzte vorhanden. Ebenso ist die gastronomische Versorgung gewährleistet.

Bis zum beliebten Freibad "Dreibrücken" sind es nur wenige Fahrradminuten.

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Der Energieausweis wird derzeit erstellt und zur ersten Besichtigung vorgelegt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein teilsaniertes Siedlungshaus (Doppelhaushälfte) welches im Jahr 1890 erbaut wurde und sich in der Ortsdurchfahrt von Deuben an der Bundesstraße 6 befindet.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90-100 m². Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer sowie die Küche und das neue Badezimmer. Im Obergeschoss stehen 2 große Schlafzimmer sowie 3 kleiner Räume zur Verfügung. Eines der kleineren Zimmer könnte bei Bedarf zum 2. Badezimmer umgebaut werden.

Nach dem Hochwasser im Jahr 2002 wurde das Erdgeschoss sowie der Keller erneuert und saniert. Dabei wurde auch der Erdgeschossgrundriss so verändert, dass ein großzügiger schöner Wohnraum entstanden ist.

Das Dach, Fenster und Fassade sind noch zu erneuern. Wenn dies jedoch geschehen ist und das Obergeschoss vorgerichtet wurde, kann dieses schöne alte Siedlungshaus wieder neu strahlen.

Sie möchten mehr Informationen zum Objekt, zum Sanierungsstand und den notwendigen Sanierungsmaßnahmen möchten, melden Sie sich bei mir. Ich freue mich auf unseren Kontakt.

Im Garten befindet sich ein großes Nebengebäude mit ausreichend Platz für Werkstatt und Hobby.

Die Tordurchfahrt ist leicht zurückversetzt, so dass Sie von der B6 aus unproblematisch einfahren können. Eine Garage steht zur Verfügung.

Firma
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
Name
Melzer
Vorname
Kerstin
Strasse
Delitzscher Str.
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ke@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979602
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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