Helle und großzügige 4RW in ruhiger und grüner Wohnlage in Böhlen

610,00 €
Kaltmiete
240,00 €
Nebenkosten
850,00 €
Warmmiete
99,6 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 04564 Böhlen
  • Mozartstraße 23
  • Kaltmiete610,00 €
  • Nebenkosten240,00 €
  • Warmmiete850,00 €
  • Kaution1.220,00 €
  • Wohnfläche99,6 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1149
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1149
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 610,00 €
  • Nebenkosten
  • 240,00 €
  • Warmmiete
  • 850,00 €
  • Kaution
  • 1.220,00 €
  • Wohnfläche
  • 99,6 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 19.09.2028
  • Energiekennwert
  • 116 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1996
  • Ausstelldatum
  • 19.09.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Helle und großzügige 4RW in ruhiger und grüner Wohnlage in Böhlen

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 -30 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.
Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und teilweise selbst zu Fuß gut erreichbar.

Ausstatt_beschr

. Wohnräume und Flur: moderner Vinyl-Designbelag in Dielenoptik
. Bad mit hellen Boden- und Wandfliesen
. Ausstattung Tageslichtbad: Waschbecken, WC, Einbaubadewanne,
. Küche mit Fliesenspiegel
. großer Abstellraum in der Wohnung
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz
. Abstellraum im UG
. Wasch- und Trockenraum imUG

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Vierraumwohnung ist im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Freiflächen gelegen.
Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² verfügt diese Wohnung nach dem Umbau über ein großes Wohnzimmer, welches auch Platz für einen Esstisch bietet, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei hübsche Kinder- oder Arbeitszimmer, eine gemütliche Küche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, einen großen und praktischen Abstellraum sowie einen zentralen Flur.
Die Böden der Wohnräume und des Flures sind mit einem modernen Vinyl-Designbelag in Dielenoptik ausgestattet. Das Bad verfügt über helle Boden- und Wandfliesen.
Im Untergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem man bequem die Dinge lagern kann, welche seltener in der Wohnung benötigt werden. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss einen Waschmaschinenraum für alle Bewohner des Hauses.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz im Hof.

Sonstige_angaben

Für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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