*kompakte 2 Zimmerwohnung*Parkett*großer Balkon*Lift*TG-Platz

99.000,00 €
Kaufpreis
350,00 €
Kaltmiete
125,00 €
Nebenkosten
0,00 €
Warmmiete
52,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
5,0 m²
Kellerfläche
  • 04159 Leipzig
  • Kaufpreis99.000,00 €
  • Kaltmiete350,00 €
  • Nebenkosten125,00 €
  • Warmmiete0,00 €
  • Kaution700,00 €
  • Provision5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche52,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1151
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1151
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 99.000,00 €
  • Kaltmiete
  • 350,00 €
  • Nebenkosten
  • 125,00 €
  • Warmmiete
  • 0,00 €
  • Kaution
  • 700,00 €
  • Provision
  • 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 52,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Kellerfläche
  • 5,0 m²
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Dusche
  • Küche
  • Offen
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1993
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 12.12.2027
  • Energiekennwert
  • 117 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 12.12.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*kompakte 2 Zimmerwohnung*Parkett*großer Balkon*Lift*TG-Platz

Lage

Die zu verkaufende Wohnung liegt im nordwestlichen Teil vom Leipziger Stadtzentrum im Stadtteil Möckern, zwischen der Max-Liebermann-Straße, Wiederitzscher Straße und der Radefelder Straße.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Wohn- und Geschäftszentrum Max-Liebermann-Straße gut zu erreichen. Nach nur 1 Minute Fußweg befindet sich schon die Bushaltestelle und in der Höhe Slevogtstraße die Straßenbahnhaltestelle.

Zur nahe gelegenen Autobahn A14 sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem PKW, so dass der Anschluss an das Autobahnnetz als sehr gut bezeichnet werden kann.

Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Dienstleister sind im Stadtteil vorhanden.

Ausstatt_beschr

Mieteinnahmen: 350 € + 125 € NK + 50 € Stellplatz

Der auf dem Grundriss eingezeichnete Abstellbereich ist offen gehalten und nicht geschlossen.

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftsensemble Max-Liebermann-Straße. Dieses besteht aus insgesamt 4 Gebäuden. Die vorderen Gebäude werden als Geschäftshäuser geführt, die ruhigen hinterliegenden 2 Häuser sind ausschließlich zu Wohnzwecken nutzbar.

Das Gebäude wurde 1993 errichtet und ist in einem gepflegten Unterhaltungszustand mit hübschen Außenanlagen. Das zweite Obergeschoss können Sie sowohl über das helle freundliche Treppenhaus als auch über den Lift (fährt sogar bis in den Keller/Tiefgarage) erreichen. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung verfügt über einen großen Ost/Südbalkon.

Der Fußboden ist mit Parkett versehen. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche. Die Wohnung wurde erst neulich komplett renoviert.

In der Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung. Die Keller sind geräumig und trocken.

Firma
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
Name
Melzer
Vorname
Kerstin
Strasse
Delitzscher Str.
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ke@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979602
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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