*traumhaftes Grundstück mit massivem Bungalow*Wochenendgrundstück*

850,00 €
Kaltmiete
90,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 04821 Waldsteinberg
  • Kaltmiete850,00 €
  • Kaution1.700,00 €
  • Wohnfläche90,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1155
  • Kaltmiete
  • 850,00 €
  • Kaution
  • 1.700,00 €
  • Wohnfläche
  • 90,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Dielen
  • Heizungsart
  • Etage, Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
    • Energieträger
    • Gas
    • Jahrgang des Energieausweises
    • nicht nötig
    • Gebäudeart
    • wohn

    Objekttitel

    *traumhaftes Grundstück mit massivem Bungalow*Wochenendgrundstück*

    Lage

    Am Westhang des Kohlenberges und mitten im Naunhof-Brandiser Forst gelegen, breitet sich der Ortsteil Waldsteinberg als eine reizvolle Streusiedlung aus.

    Das heutige Waldsteinberg war bis zur Eingemeindung 1929 ein Teil des Ortes Cämmerei. Waldsteinberg diente früher hauptsächlich als Wochenendsiedlung für reiche Kaufleute aus Leipzig. Der im Mischwald idyllisch gelegene Brandiser Vorort hat außer seinen hübschen Häuschen, oft versteckt in großflächigen Parzellen, mit dem Kohlenberg in unmittelbarer Nähe eine weitere Sehenswürdigkeit zu bieten. Der Weg zur Kuppe des Berges führt an der Oberkante des längst stillgelegten Westbruches vorbei, von wo sich ein großartiges Panorama darbietet. Man hat nicht nur einen guten Blick auf die nähere Umgebung, sondern erkennt über den Beuchaer Kirchberg hinweg die markanten Leipziger Bauwerke wie Völkerschlachtdenkmal und Uni-Riese.

    Der in der Nähe gelegene Ammelshainer Autobahnsee lädt im Sommer zum Baden ein. Zu jeder Jahreszeit ist Waldsteinberg ein Erlebnis.
    Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Gymnasium, Sportverein etc. sind in Brandis und Beucha vorhanden.

    Ausstatt_beschr

    - Massiver Wochenendbungalow
    - 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Flur
    - großzügiger Gartenbereich mit altem Baumbestand und Nebengelassen
    - ehemalige Sauna im Nachbargebäude kann mit handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt werden
    - Parkflächen ausreichend vorhanden

    - Strom, Gas, Wasser, Telekom, Müll, Abwasser anliegend (Nebenkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet)


    Objektbeschreibung

    Zur Neuvermietung kommt ein Wochenendgrundstück mit Haus. Wie wäre es mit einem Häuschen im Grünen?

    Zwei Zimmer mit Küche und Bad stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Beheizung des Objektes erfolgt mittels Gastherme. Der Anschluss eines Kamins im Wohnzimmer ist möglich.

    Die Küche ist ausreichend groß und hell und bietet Platz für einen Esstisch.

    Das Wochenendgrundstück wurde vom Vormieter "dauerhaft" genutzt. Es ist Bestandteil eines laufenden Bebauungsplansverfahren. Ein späterer Ankauf zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Ankauf zum Ausbau des bestehenden Gebäudes ist sehr gut vorstellbar.

    Der Mietvertrag kann für einen festen Zeitraum abgeschlossen werden.

    Firma
    Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
    Name
    Melzer
    Vorname
    Kerstin
    Strasse
    Delitzscher Str.
    Hausnummer
    80
    PLZ
    04129
    Ort
    Leipzig
    ke@dr-sieber-immobilien.de
    Telefon Zentrale
    +49(341) 2131646
    Fax
    +49(341) 2130485
    Mobil
    +49(173) 6979602
    Webseite / URL
    www.dr-sieber-immobilien.de
    Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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