Große Wohnküche * Neues Echtholzparkett * Helles Tageslichtbad

340,00 €
Kaltmiete
110,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
54,0 m²
Wohnfläche
2
Anzahl Zimmer
  • 04229 Leipzig
  • Eythraer Straße 10
  • Kaltmiete340,00 €
  • Nebenkosten110,00 €
  • Warmmiete450,00 €
  • Kaution680,00 €
  • Wohnfläche54,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2
  • Objektnummer 1156
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1156
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 340,00 €
  • Nebenkosten
  • 110,00 €
  • Warmmiete
  • 450,00 €
  • Kaution
  • 680,00 €
  • Wohnfläche
  • 54,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • WG-Geeignet
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 1900
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.04.2028
  • Energiekennwert
  • 140 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Baujahr
  • 2019
  • Ausstelldatum
  • 28.04.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Große Wohnküche * Neues Echtholzparkett * Helles Tageslichtbad

Lage

Der Stadtteil Kleinzschocher befindet sich im Südwesten von Leipzig. Der weitläufige "Volkspark Kleinzschocher", bietet mit seinem gut ausgebauten Fuß- und Radwegenetz abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zum Spaziergehen, Picknicken, Spielen und einfach zum Entspannen in der Natur ein.
Darüber hinaus ist der Landschaftspark Cospuden mit dem Cospudener See, dem Seglerhafen, dem 9-Loch Golfplatz, dem Surfcenter, mehreren Strandbäder sowie der Saunalandschaft nur etwa 5 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem in 15 - 20 Minuten erreicht.
Die Leipziger Innenstadt mit der Universität Leipzig, der Oper, dem Gewandhaus, der Moritzbastei und vielem mehr ist nach etwa 6 km entspannt mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder dem Auto erreichbar.
Bis zu den Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs benötigt man etwa 4 Minuten zu Fuß und über die circa 9 km entfernt gelegene Auffahrt Leipzig-Südwest ist man schnell auf der A38, der A9, der A14 und am Flughafen Leipzig-Halle.
Selbstverständlich gibt es in Kleinzschocher neben den schönen Parkanlagen auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomischen Einrichtungen, Ärzten und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen.

Ausstatt_beschr

. Wohn-, Schlafzimmer und Flur: neues Echtholzparkett
. Wohnküche mit hellem Fliesenboden
. Tageslichtbad mit hellen Boden- und Wandfliesen
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Einbaubadewanne, Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad
. aufgearbeitete historische Innentüren
. Wechselsprechanlage
. kleiner Abstellraum auf halber Treppe
. größerer Abstellraum im Untergeschoss

Objektbeschreibung

Diese helle Zweiraumwohnung mit neuem Echholzparkett ist in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Stadtteil Kleinzschocher gelegen; von hier aus ist der Cospudener See mit dem Fahrrad nach etwa 14 Minuten und die Leipziger Innenstadt nach etwa 20 Minuten bequem erreicht.
Die Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von rund 54 m² über zwei fast gleich große Wohnräume, eine Küche, welche perfekt als Wohnküche genutzt werden kann, ein geräumiges Tageslichtbad mit Einbauwanne und Handtuchheizkörper sowie über einen zentralen Flur.
Eine kleine Abstellkammer auf der halben Treppe sowie ein Abstellraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
In den beiden Wohnräume und im Flur wurde gerade Echtholzparkett verlegt und die historischen Türen wurden komplett aufgearbeitet. Die Küche und das Bad verfügen über helle Fliesenböden.
Alle Räume der Wohnung sind sehr schön belichtet, die beiden Wohnräume sind nach Osten hin gelegen und die Wohnküche und das Bad nach Westen hin mit Blick ins Grüne.

Sonstige_angaben

Sehr gerne stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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