Leipzig-Helle 3-RW mit Balkon zum Innenhof * Wannenbad und Abstellkammer * Zwangsversteigerung

95.000,00 €
Kaufpreis
68,4 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
6,0 m²
Kellerfläche
  • 04155 Leipzig
  • Motteler Straße 20
  • Kaufpreis95.000,00 €
  • Wohnfläche68,4 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1164
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1164
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaufpreis
  • 95.000,00 €
  • Wohnfläche
  • 68,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Anzahl Balkone
  • 1
  • Kellerfläche
  • 6,0 m²
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral, Fern
  • Befeuerung
  • Gas
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 1900
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2007
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Helle 3-RW mit Balkon zum Innenhof * Wannenbad und Abstellkammer * Zwangsversteigerung

Lage

Gohlis befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, auf westlicher Seite mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit seinem Zoologischen Garten verbunden. Die Straßenbahnlinie 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das Viertel im Süden begrenzt; auf der in unmittelbarer Nähe gelegenen Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – Kaufland, REWE, Aldi und die Gohlis Arkaden - befinden sich ebenfalls der Nähe.
Bei einem kleinen Spaziergang sind das Schillerhaus und das Gohliser Schlösschen sowie die Gosenschenke nach etwa 1,2 km innerhalb von 15 Minuten bequem erreicht.
Selbstverständlich befinden sich im Stadtteil auch mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.

Ausstatt_beschr

. Wohn- und Schlafräume sowie die Flure sind mit Laminat ausgestattet
. Küche ist hell gefliest und mit hellem Fliesenspiegel im Arbeitsbereich versehen
. Bad ist mit hellen Bodenfliesen versehen und die Wände sind etwa türhoch hell gefliest
. Sanitärausstattung: Einbaubadewanne, Waschbecken, wandhängendes WC
. Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad
. Holzrahmenisolierglasfenster bzw. -fenstertür zum Balkon
. Wechselsprechanlage
. Abstellraum in der Wohnung
. Abstellraum im Untergeschoss

Objektbeschreibung

Diese helle Dreiraumwohnung ist im 2. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses der Gründerzeit gelegen, welches um 1900 errichtet wurde und im Leipziger Stadtteil Gohlis liegt. Im Jahr 2006 erfolgte die Aufteilung in Eigentumswohnungen und in Gemeinschaftseigentum. Im Zuge der vollumfänglichen Sanierung 2007 bis 2008 wurden die beiden Hofseiten um Balkonanlagen ergänzt. Das in der Denkmalliste der Stadt Leipzig geführte Eckgebäude zur Georg-Schumann-Straße beherbergt heute insgesamt 19 Wohnungen. Im Kellergeschoss sind die Abstellräume für die Wohnungen sowie die Technikräume untergebracht.

Auf einer Wohnfläche von rund 68 m² verfügt diese Eigentumswohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine halboffene kleine Küche, ein Wannenbad sowie zwei kleine Flure und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist seit 2015 an die jetzigen Mieter vermietet.
Die Wohnräume und die Flure sind mit Laminat ausgestattet und die Küche und das Bad sind mit hellen Fliesenböden versehen.
Der Balkon ist nach Osten zum grünen Innenhof hin gelegen und verfügt über einen schönen Holzbohlenbelag.

Sonstige_angaben

Der Erwerb der Wohnung ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 95.000 €.
Bei Interesse können wir Ihnen gern das gerichtliche Wertgutachten und erweiterte Unterlagen zur Verfügung stellen. Wenn Sie selbst keine Erfahrungen auf dem Gebiet der Zwangsversteigerung haben, beraten und begleiten wir Sie gern bei der Ersteigerung.

Unsere Leistung ist für Sie provisionsfrei. Wir sind seitens der Gläubigerin beauftragt.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

Anfrage schicken

Bitte senden Sie uns ein ausführliches Expose zu.

Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.

* Pflichtfeld