Markranstädt - VERKAUFT * Sanierungsbedürftiges Wohngebäude auf dem ehemaligem Gelände des Rittergutes Quesitz

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Kaufpreis
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Kaltmiete
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Warmmiete
470,0 m²
Wohnfläche
591,0 m²
Grundstücksfläche
20
Anzahl Zimmer
  • 04420 Markranstädt
  • Hauptstraße 67
  • KaufpreisAuf Anfrage
  • KaltmieteAuf Anfrage
  • WarmmieteAuf Anfrage
  • Mietpreis pro m²Auf Anfrage
  • Kaufpreis pro m²Auf Anfrage
  • Wohnfläche470,0 m²
  • Grundstück 591,0 m²
  • Anzahl Zimmer 20
  • Objektnummer 1191
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1191
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
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  • Wohnfläche
  • 470,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 591,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 20
  • Unterkellert
  • Keller
  • Zustand
  • SANIERUNGSBEDUERFTIG
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

VERKAUFT * Sanierungsbedürftiges Wohngebäude auf dem ehemaligem Gelände des Rittergutes Quesitz

Lage

Der Markranstädter Ortsteil Quesitz befindet sich nur etwa 3,8 km von einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Leipzigs, dem „Kulkwitzer See“, entfernt. Mit seinen weitläufigen Badestränden, kleinen Buchten, verschiedenen Wassersportangeboten und ausgedehnten Wanderwegen bietet der Kulkwitzer See zu fast jeder Jahreszeit abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Auch das Stadtzentrum von Markranstädt mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist nach nur 2 km bequem mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreicht.
Das ehemalige Dorf Quesitz wurde erst 1994 zu Markranstädt eingemeindet und ist mit seinem alten Dorfkern, seinen ehemaligen Gehöften und seiner modernen Einfamilienhaussiedlung für viele eine beliebte Wohnadresse. Die um 1770 erbaute barocke Kirche zählt mit dem mit Rokoko-Ornamenten verzierten Kanzelaltar und dem Taufstein von 1515 zu den besonderen Sehenswürdigkeiten des Ortes. Zudem verfügt Quesitz über einen gut besuchten und ansprechenden Gasthof, in welchem man auch auf dem Lande einfach mal zu Fuße essen gehen kann.
Sowohl mehrere Kindergärten, Schulen und das Gymnasium als auch Ärzte und Apotheken sowie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind von Quesitz aus in Markranstädt innerhalb von wenigen Minuten sehr gut erreichbar.
Von der Bushaltestelle Quesitz Hauptstraße aus benötigt der Regionalbus (Linie 165) rund 3 Minuten bis zum Markt und rund 5 Minuten bis zum Bahnhof Markranstädt. Mit dem Auto sind Sie über die B 87 und die Lützner Straße nach etwa 15 km im Leipziger Innenstadtzentrum.
Zum Wohnen im Grünen und Arbeiten im Umkreis von Leipzig und Markranstädt haben Sie hier die idealen Bedingungen.

Objektbeschreibung

Das in zweiter Reihe gelegene Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Herrenhaus Quesitz, welches derzeit bereits saniert wird und nach Abschluss der Sanierungsarbeiten über insgesamt 6 Wohnungen verfügen wird. Die Zufahrt bzw. der Zugang zum Grundstück ist auf der westlichen Seite über das angrenzende Herrenhausgrundstück und dessen Zufahrt durch ein eingetragenes Geh- und Fahrtrecht gesichert. Im Süden grenzt das Grundstück unmittelbar an die großzügigen parkähnlichen Freiflächen des Herrenhausgrundstückes an und bietet nach Abschluss der Sanierungsarbeiten einen sehr schönen Blick ins Grüne.
Das Gebäude selbst wurde wohl bis 1990 als Wohngebäude mit 4-5 Wohnungen genutzt. Bezüglich der Bauart ist anzunehmen, dass es sich ehemals um ein Wirtschaftsgebäude des Rittergutes handelte.
Im Jahr 2019 wurde das unterkellerte Gebäude zur Sicherung überwiegend entkernt, so dass die Geschossdecken zwischen Erd-, Ober- und Dachgeschoss nur noch teilweise vorhanden sind; der Dachstuhl wurde komplett entfernt.

Sonstige_angaben

Gern stimmen wir einen Besichtigungstermin für Sie ab und stellen Ihnen erweiterte Unterlagen für die detaillierte Prüfung zur Verfügung. Unsere Leistung ist für Sie provisionsfrei.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Weitergabe der von uns zur Verfügung gestellten Unterlagen ist nicht gestattet.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
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