Böhlen-Großzügige 4RW * moderne Bodenbeläge * neues Bad und neue Küche * Pkw-Stellplatz

566,00 €
Kaltmiete
184,00 €
Nebenkosten
750,00 €
Warmmiete
80,9 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 04564 Böhlen
  • Straße der Einheit 9
  • Kaltmiete566,00 €
  • Nebenkosten184,00 €
  • Warmmiete750,00 €
  • Kaution1.132,00 €
  • Wohnfläche80,9 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 1202
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1202
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 566,00 €
  • Nebenkosten
  • 184,00 €
  • Warmmiete
  • 750,00 €
  • Kaution
  • 1.132,00 €
  • Wohnfläche
  • 80,9 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 16.08.2028
  • Energiekennwert
  • 99 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2011
  • Ausstelldatum
  • 17.08.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Dokumente

Objekttitel

Großzügige 4RW * moderne Bodenbeläge * neues Bad und neue Küche * Pkw-Stellplatz

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20-30 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.
Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und teilweise selbst zu Fuß gut erreichbar.

Ausstatt_beschr

. Wohnräume und Flur: neuer Laminatboden in Dielenoptik
. Tageslichtbad: komplett erneuert mit modernen Boden- und Wandfliesen
. Ausstattung Bad: Waschtisch, WC, Einbaubadewanne, Dusche, Handtuchheizkörper
. Wohnküche mit neuen Bodenfliesen und neuem Fliesenspiegel
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz im Hof
. Abstellraum im UG
. Waschmaschinenraum im UG
. Fahrradabstellraum im UG
. bezugsfertig voraussichtlich ab 01.04.2020

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4R-Wohnung ist im Hochparterre einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Freiflächen und einem schönen Spielplatz für die Kinder gelegen.
Auf einer Wohnfläche von rund 81 m² verfügt diese Wohnung über ein großes Wohnzimmer mit Erker, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen zentralen Flur. Die Böden der Wohnräume und des Flures werden neu mit einem modernen Laminatboden in Dielenoptik versehen. Das Bad wird komplett erneuert und im Zuge dessen mit modernen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. In der Wohnküche werden ebenfalls moderne Bodenfliesen verlegt und der Arbeitsbereich mit einem modernen hellen Fliesenspiegel versehen.
Ergänzend steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem man bequem die Dinge lagern kann, welche seltener in der Wohnung benötigt werden und für alle Bewohner des Hauses gibt es einen Waschmaschinenraum und einen Fahrradraum.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz.

Sonstige_angaben

Für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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