Böhlen - RESERVIERT * Neu sanierte 3RW mit Blick ins Grüne * Laminat in Eiche-Dielenoptik * Pkw-Stellplatz

458,00 €
Kaltmiete
142,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
65,5 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
8,5 m²
Kellerfläche
  • 04564 Böhlen
  • Straße der Einheit 16
  • Kaltmiete458,00 €
  • Nebenkosten142,00 €
  • Warmmiete600,00 €
  • Kaution916,00 €
  • Wohnfläche65,5 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1205
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1205
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 458,00 €
  • Nebenkosten
  • 142,00 €
  • Warmmiete
  • 600,00 €
  • Kaution
  • 916,00 €
  • Wohnfläche
  • 65,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Kellerfläche
  • 8,5 m²
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 17.10.2028
  • Energiekennwert
  • 96 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 1994
  • Ausstelldatum
  • 17.10.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

RESERVIERT * Neu sanierte 3RW mit Blick ins Grüne * Laminat in Eiche-Dielenoptik * Pkw-Stellplatz

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß in Böhlen sehr gut erreichbar.

Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 Minuten bequem erreicht.

Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.

Ausstatt_beschr

. Tageslichtbad: komplett erneuert mit modernen Boden- und Wandfliesen
. Ausstattung Bad: Waschtisch, WC, Einbaubadewanne, Duschrollo, Handtuchheizkörper
. Wohnküche mit neuen Bodenfliesen und neuem Fliesenspiegel
. Wohnräume und Flur: moderner Laminatboden in Dielenoptik
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz
. Abstellraum im UG
. Waschmaschinenraum im UG
. Fahrradabstellraum im UG

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte und moderne 3R-Wohnung ist im Hochparterre einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Grünflächen gelegen.
Auf einer Wohnfläche von rund 65 m² verfügt diese Wohnung über zwei fast gleich große Wohnräume, ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen zentralen Flur. Die Böden der drei Wohnräume und des Flures wurden gerade mit einem modernen Laminatboden in Dielenoptik ausgestattet. Das Bad wurde ebenfalls komplett erneuert und im Zuge dessen mit modernen Boden- und Wandfliesen ausgestattet. In der Wohnküche wurden ebenso moderne Bodenfliesen verlegt und der Arbeitsbereich mit einem modernen hellen Fliesenspiegel versehen.

Ergänzend steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem man bequem die Dinge lagern kann, welche seltener in der Wohnung benötigt werden. Für die Waschmaschinen der Bewohner des Hauses gibt es einen Waschmaschinenraum.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz.

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 24 Monate.

Sonstige_angaben

Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.


Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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