Leipzig-Bauträgerfreies Grundstück für EFH oder ZFH im Leipziger Stadtteil Knautkleeberg-Knauthain

385.000,00 €
Kaufpreis
1.063,0 m²
Grundstücksfläche
  • 04249 Leipzig
  • Kaufpreis385.000,00 €
  • Grundstück 1.063,0 m²
  • Objektnummer 1214
  • Kaufpreis
  • 385.000,00 €
  • Grundstücksfläche
  • 1.063,0 m²
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Bauträgerfreies Grundstück für EFH oder ZFH im Leipziger Stadtteil Knautkleeberg-Knauthain

Lage

Der Leipziger Stadtteil Knautkleeberg-Knauthain ist ein sehr familienfreundliches Stadtviertel. Die unmittelbare Nähe zum Auenwald mit seinen Auen-Landschaften und einem dichten Netz an Rad-, Reit- und Wanderwegen bietet hier, kurz vor der südlichen Grenze zum Leipziger Umland, einen unvergleichlichen Zugang zur Natur. Die Nähe zur Weißen Elster und zum Elstermühlgraben, zum Naturbad Südwest und zum Cospudener See mit seinen vielfältigen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten fördert eine ganz besondere Atmosphäre in diesem Leipziger Stadtteil.

Der Kindergarten und die Grundschule in der Seumestraße sind vom Syrakusweg lediglich etwa 500 Meter entfernt und innerhalb von 5 Minuten zu Fuß bequem erreichbar.

ENTFERNUNGEN
Kindergarten 500 m . Grundschule 400 m
Naturbad Südwest 900 m . Cospudener See 2 km
Straßenbahnhaltestelle 250 m . Bahnhof Leipzig-Knauthain 400 m
Innenstadtzentrum mit Gewandhaus, Oper und Universität Leipzig 8,5 km
Leipziger Hauptbahnhof 9,5 km . Flughafen Leipzig-Halle 30 km

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück betrifft das Flurstück 69/17 der Gemarkung Knautkleeberg, welches sich in einem rechtskräftigen Bebauungsplan der Stadt Leipzig befindet. Die ruhige Anliegerstraße Syrakusweg wurde im Oktober 2017 fertiggestellt.

Auf Grund des beschlossenen Bebauungsplanes ist eine Bauanzeige beim Bauordnungsamt ausreichend, so dass Sie hier keine Baugenehmigung benötigen. Somit können Sie hier nach Eigentumsumschreibung Ihren Traum vom eigenen Haus ganz schnell verwirklichen.

Den Bebauungsplan-Nr. 391 "Wohngebiet nördlich der Fotunabadstraße/Dieskaustraße" mit der Planzeichnung und dem Textteil senden wir Ihnen gern zu.

Bebaubarkeit:
- Offene Bauweise
- Ein- oder Zweifamilienhaus
- 1 bis 2 Vollgeschosse
- Dachform frei wählbar
- GRZ 0,3 somit überbaubare Grundstücksfläche ca. 318 m²
- lt. Baufenster des B-Plans beträgt die bebaubare Grundstücksfläche für das Wohngebäude ca. 220 m² (Abstandsflächen sind bereits abgezogen)
- BGF bis ca. 550 m² möglich somit mögliche Nutzfläche bis ca. 385 m²
(Dachgeschoss zu 50 % angerechnet)
- Bauträgerfrei

Die Veräußerung findet hier mittels Gebotsverfahren statt, wobei man bis einschließlich 15. Juni 2020 ein Gebot abgeben kann. Das Mindestgebot beträgt 385.000 EUR. Die notarielle Beurkundung des Grundstückskaufvertrages soll dann innerhalb von 4 Wochen erfolgen.

Gern senden wir Ihnen unser Exposé sowie ergänzende Unterlagen für die detailliertere Prüfung zu.

Sonstige_angaben

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Weitergabe der von uns zur Verfügung gestellten Unterlagen ist nicht gestattet.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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