Böhlen - RESERVIERT * Moderne 3RW-Maisonette * neues Bad und neue Küche * Laminat in Eiche-Dielenoptik

700,00 €
Kaltmiete
200,00 €
Nebenkosten
900,00 €
Warmmiete
100,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
11,8 m²
Kellerfläche
  • 04564 Böhlen
  • Wilhelm-Külz-Straße 5
  • Kaltmiete700,00 €
  • Nebenkosten200,00 €
  • Warmmiete900,00 €
  • Kaution1.400,00 €
  • Wohnfläche100,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1219
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1219
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 700,00 €
  • Nebenkosten
  • 200,00 €
  • Warmmiete
  • 900,00 €
  • Kaution
  • 1.400,00 €
  • Wohnfläche
  • 100,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Kellerfläche
  • 11,8 m²
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 20.11.2027
  • Energiekennwert
  • 87 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2019
  • Ausstelldatum
  • 20.11.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

RESERVIERT * Moderne 3RW-Maisonette * neues Bad und neue Küche * Laminat in Eiche-Dielenoptik

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 -30 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.
Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und teilweise selbst zu Fuß gut erreichbar.

Ausstatt_beschr

. Küche und Tageslichtbad: moderne Bodenfliesen
. Wohnräume und Flur: Laminat in Eichen-Dielenoptik
. Küche: moderne Bodenfliesen und heller Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
. Tageslichtbad: moderne Boden- und Wandfliesen
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Einbaubadewanne mit Duschrollo, Handtuchheizkörper
. Bad, Küche und Flur mit Deckenspots
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz vorm Haus
. Abstellraum im UG
. Waschmaschinenraum sowie Fahrradraum im UG

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung ist in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Grünflächen gelegen und befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. In allen Wohnräumen und im Flur ist neues Laminat in Eichen-Dielenoptik verlegt, in der Küche sind moderne Bodenfliesen und Wandfliesen im Arbeitsbereich eingebracht, das helle Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett erneuert.
Auf einer Wohnfläche von rund 100 m² verfügt diese Wohnung in der 1. Ebene über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches von drei Seiten aus belichtet ist, sowie eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und den Flur. Das Tageslichtbad ist mit einer Einbaubadewanne, Waschtisch und Handtuchhalter sowie einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; zudem wird zum Duschen über der Wanne ein passendes Duschrollo eingebaut. Die Decken des Bad, der Küche und des Flurs sind Deckenspots versehen.
Die 2. Ebene erschließt sich über eine schöne Holztreppe im Wohnzimmer; hier finden sich eine Galerie, welche sehr gut als Arbeitsbereich genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer. Diese Ebene ist sowohl ideal als Elternetage oder als eigener Bereich für ein größeres Kind geeignet.
Für die Dinge, welche seltener benötigt werden steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung.
Zudem kann ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss mitgenutzt werden.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus.

Sonstige_angaben

Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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