Böhlen - Eigener Garten * 3 Fußminuten zur S-Bahn * Pkw-Stellplatz * Tageslichtbad

572,00 €
Kaltmiete
174,00 €
Nebenkosten
746,00 €
Warmmiete
88,0 m²
Wohnfläche
3
Anzahl Zimmer
  • 04564 Böhlen
  • Leipziger Straße 6
  • Kaltmiete572,00 €
  • Nebenkosten174,00 €
  • Warmmiete746,00 €
  • Kaution1.144,00 €
  • Wohnfläche88,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3
  • Objektnummer 1221
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1221
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 572,00 €
  • Nebenkosten
  • 174,00 €
  • Warmmiete
  • 746,00 €
  • Kaution
  • 1.144,00 €
  • Wohnfläche
  • 88,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2
  • Anzahl Badezimmer
  • 1
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Küche
  • Offen
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1939
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 30.04.2023
  • Energiekennwert
  • 100 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Ja
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 1995
  • Ausstelldatum
  • 30.04.2013
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Eigener Garten * 3 Fußminuten zur S-Bahn * Pkw-Stellplatz * Tageslichtbad

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des "Neuseenlandes" zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Böhlen gewährleistet und auch zu Fuß gut erreichbar.
Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 -30 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.

Ausstatt_beschr

. Eigener Gartenanteil
. Wohnräume und Flur: Laminat
. offener Küchenbereich und Tageslichtbad: helle Boden- und Wandfliesen
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz
. Abstellraum im UG
. Fahrradraum sowie Waschmaschinenraum im UG

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Raumwohnung ist im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Böhlen nur etwa 3 Fußminuten von der S-Bahnstation entfernt gelegen. Zur Entspannung in der Natur gehört ein eigener Gartenanteil direkt zur Wohnung.
Auf einer Wohnfläche von rund 88 m² verfügt diese Wohnung über ein sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Tageslicht-WC. Das Wohnzimmer ist von drei Seiten aus sehr gut belichtet und bietet aus allen Fenstern einen schönen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt in allen Wohnräumen und im Flur über einen Laminatboden, im Küchenbereich wurden Bodenfliesen und Wandfliesen im Arbeitsbereich eingebracht. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet und das Tageslicht-WC verfügt neben dem WC ebenfalls über einen Waschtisch.
Im Untergeschoss steht ein Fahrradraum, ein Waschmaschinenraum und ein Abstellraum zur Verfügung.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz. Bei Bedarf kann auch ein zweiter Stellplatz angeboten werden.

Sonstige_angaben

Für Ihre Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Sieber
Vorname
Katrin
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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