Belgershain - * Villa auf 6.000 m² Grundstück mit Außenpoolanlage*Indoorschwimmbad*Sauna*Dampfbad u.v.m.

2.600.000,00 €
Kaufpreis
705,0 m²
Wohnfläche
6.013,0 m²
Grundstücksfläche
10
Anzahl Zimmer
  • 04683 Belgershain
  • Kaufpreis2.600.000,00 €
  • Provision3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche705,0 m²
  • Grundstück 6.013,0 m²
  • Anzahl Zimmer 10
  • Objektnummer 1224
  • Objekt / Online - Nr.
  • 1224
  • Vermarktung
  • Kauf
  • Objektart
  • Haus
  • Kaufpreis
  • 2.600.000,00 €
  • Provision
  • 3,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 705,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 6.013,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 10
  • Anzahl Badezimmer
  • 5
  • Anzahl Balkone
  • 4
  • Ausstattungskategorie
  • Luxus
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Fliesen, Parkett
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Kabel/SAT TV
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wasch / Trockenraum
  • Sporteinrichtungen
  • Wellnessbereich
  • Sicherheitstechnik
  • Alarmanlage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2009
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Energieausweis ist in Bearbeitung

Objekttitel

* Villa auf 6.000 m² Grundstück mit Außenpoolanlage*Indoorschwimmbad*Sauna*Dampfbad u.v.m.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich lediglich 20 Minuten südöstlich von der pulsierenden und stetig wachsenden Metropole Leipzig.

Mit dem Fahrrad sind der Störmthaler und Markkleeberger See in 15 Minuten durch den Oberholzer Wald erreichbar. Die Stadt Naunhof mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern und Freizeitangeboten ist ebenfalls nur ein Katzensprung entfernt.

Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A38 ist ideal. In wenigen Minuten können Sie die Auffahrten erreichen und so in Richtung Leipzig, Berlin oder Dresden fahren.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Ihre Kinder können Sie von hier aus zu Fuß in den Kindergarten bringen! Grund- und weiterführende Schulen sind mittels Schulbus gut erreichbar.

Ausstatt_beschr


- großzügig und ausreichend Zimmer
- 5 Bäder
- große helle Küche mit Einbauküche
- 2 Kamine
- Wellnessbereich mit Innenschwimmbad, Sauna, Dampfbad, Ruheflächen, Dusche und WC
- Außenpool mit Wasserfall und Sprungfelsen
- 2 Gartenhäuser (40 m² und 60 m²)
- große Garage (80 m²)
- Dachboden (150 m²

- weitgehend uneinsehbares Grundstück
- elektrische Toranlage

Objektbeschreibung

Wo erlesene Eleganz und ein nachhaltig durchdachtes, großzügiges Wohn- und Gartenkonzept sich verbinden, kann aus Wohnen purer Lebensgenuss werden.

Die hier vorgestellte massiv errichtete Villa befindet sich auf einem 6.013 m² großem Anwesen in idyllischer Lage.

Nachdem Sie die elektrische Toranlage passiert haben und die Auffahrt zum Haus entlang fahren, schweift Ihr Blick über das großzügige Grundstück bis hin zur großen Außenpoolanlage mit Wasserfall.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer ansprechend großen Eingangshalle, von welcher Sie die verschiedenen Räume erreichen. Ihr Blick wird von der geschwungenen Zwillingsmarmortreppe aufgefangen, welche anmutig und elegant die Verbindung ins Obergeschoss bildet.

Neben 2 Wohnzimmern, Küche, Barzimmer, 2 Bädern und verschiedenen Wirtschaftsräumen, gelangen Sie vom Erdgeschoss auch in den Indoor Wellnessbereich. Dieser ist mit Schwimmbad, Dampfbad, Sauna, Liegeflächen und Duschbereich ausgestattet.

Über die Zwillingstreppen gelangen Sie ins Obergeschoss, in der Decke sind Lichtschächte integriert, so dass auch von oben Tageslicht in die Eingangshalle und auf die Galerie gelangt.

Neben 5 Schlafräumen, Ankleidezimmer und Abstellbereich stehen 2 Badezimmer zur Nutzung bereit.

Selbstverständlich sind die Designbäder jeweils mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Fenster ausgestattet.

Ihre Fahrzeuge können in der knapp 80 m² großen Garage parken. Außenstellflächen sind zusätzlich vorhanden.

Firma
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
Name
Melzer
Vorname
Kerstin
Strasse
Delitzscher Str.
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ke@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979602
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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