Leipzig - VERKAUFT * Helle und großzügige 2-RW mit Südwest-Balkon, Tageslichtbad und eigener Garage

  • 04319 Leipzig
  • Wohnfläche64,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 1252
  • Wohnfläche
  • 64,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 0,0
  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Bodenart
  • Fliesen
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd, West, Südwest
  • Rollstuhlgerecht
  • Wasch / Trockenraum
  • Abstellraum
  • Baujahr
  • 1996
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 13.01.2028
  • Energiekennwert
  • 104 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Ausstelldatum
  • 13.01.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

VERKAUFT * Helle und großzügige 2-RW mit Südwest-Balkon, Tageslichtbad und eigener Garage

Lage

Der Leipziger Stadtteil Engelsdorf ist etwa 7,5 km östlich des Leipziger Innenstadtzentrums gelegen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, mehrere Kindergärten, das Gymnasium Engelsdorf, der Engelsdorfer Park und der Spielplatz sind bequem innerhalb von 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Im nahegelegenen Paunsdorf-Center sind Sie nach wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Pkw - hier bleiben bei über 150 Shops keine Wünsche offen. Unmittelbar neben dem Paunsdorf-Center befindet sich das Freizeitbad Sachsen-Therme und der Sport- und Freizeitpark Leipzig mit Tennisplätzen, Squash- und Badmintonfeldern sowie einer gemütliche Saunalandschaft. Die Haltestelle der Buslinie 72, welche bis zum Leipziger Hauptbahnhof verkehrt, ist fußläufig nach etwa 450 m sehr gut erreichbar. Der Bahnhof Leipzig-Engelsdorf befindet sich etwa 1,4 km entfernt; von hier aus ist die Leipziger Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie der Universität Leipzig sehr bequem nach etwa 5 Minuten mit der Bahn-Linie RE50 und nach etwa 25 Minuten mit der S-Bahn-Linie 3 erreicht. Über die Auffahrt Leipzig Ost/Engelsdorf ist man auch sehr schnell auf der A14 und der A38.

Ausstatt_beschr

. Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer und Diele: Laminat . Küche und Tageslichtbad: helle Bodenfliesen . Sanitärausstattung: Waschbecken, WC und Badewanne . Waschmaschinenanschluss im Bad . Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne . Wechselsprechanlage . Wäschetrockenraum im EG . Eigene Garage

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügige Zweiraumwohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo 30 im grünen Leipziger Stadtteil Engelsdorf gelegen ist. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² verfügt diese Eigentumswohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, welche auch Platz für einen kleinen Esstisch bietet, eine zentrale Diele sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne. Auf dem nach Südwesten gelegenen Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne und einen sehr schönen Blick ins Grüne über die gegenüberliegenden Einfamilienhausgrundstücke. Im hinteren Bereich der zugehörigen Garage im Erdgeschoss lassen sich zudem bequem jene Dinge lagern, welche seltener in der Wohnung benötigt werden.

Sonstige_angaben

Gern senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und organisieren einen Besichtigungstermin für Sie. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Vorname
Katrin
Name
Sieber
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
ka@dr-sieber-immobilien.de
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Mobil
+49(173) 6979548
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

Anfrage schicken


    Bitte senden Sie uns ein ausführliches Expose zu.

    Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.

    * Pflichtfeld