- 04827 Machern
- Kaufpreis165.000,00 €
- Provision5,95 % inkl. MwSt.
- Grundstück 1.489,0 m²
- Objektnummer 5020_4
- Objekt / Online - Nr.
- 5020_4
- Vermarktung
- Kauf
- Objektart
- Grundstueck und WOHNEN
- Kaufpreis
- 165.000,00 €
- Provision
- 5,95 % inkl. MwSt.
- Grundstücksfläche
- 1.489,0 m²
- Frei ab
- nach Kaufpreiszahlung
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
Ihr Platz zum Träumen und Bauen
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich im liebenswerten Ortsteil Plagwitz der Gemeinde Machern, östlich von Leipzig. Die Region hat sich aufgrund ihrer reizvollen Landschaft, der naturnahen Umgebung sowie der zahlreichen Wald- und Wasserflächen zu einem besonders gefragten Wohnstandort entwickelt. Auch die Schlösser und Parkanlagen in Machern und Püchau tragen wesentlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei; das Schloss bzw. die Burg in Püchau gilt zudem als älteste urkundlich erwähnte Burg Sachsens.
Wer in Plagwitz wohnt, genießt die Vorzüge eines ruhigen und naturnahen Landlebens in besonderer Weise. Kinder können sich hier frei und unbeschwert bewegen, während Wiesen, Felder und Wälder zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen einladen. Das dörfliche Miteinander ist geprägt von einem gewachsenen, persönlichen und herzlichen Nachbarschaftsgefühl.
Die Nahversorgung ist im benachbarten Machern bequem gesichert. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Familien stehen Kindergärten in Püchau und Machern zur Verfügung. Der schulische Einstieg ist sowohl in der freien Grundschule in Püchau als auch in der staatlichen Grundschule in Machern möglich. Eine Schulbushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung im Alltag.
Ausstatt_beschr
- wunderschönes Baugrundstück
- traumhafte dörfliche Lage
- intakte Dorfgemeinschaft
- Bauvoranfrage für EFH gesichert
- Grundstück bereits vermessen
- Bushaltestelle für Schulbus im Ort
- Einkaufsmöglichkeiten im 3 km entfernten Machern
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit KI "aufgeräumt". Dabei wurde Wert darauf gelegt, die tatsächlichen Gegebenheiten sowenig wie möglich zu verändern. Die Bilder, die als Vorlage dienten, sind ebenfalls mit veröffentlicht, so dass Sie sich ein realistisches Bild machen können.
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor: Ihr zukünftiges Zuhause inmitten der Natur, mit weitem Blick über die Felder und dem beruhigenden Rauschen des Windes in den Bäumen. Dieses einzigartige Grundstück im malerischen Ortsteil Plagwitz von Machern bietet genau das – 1.489 m² pure Freiheit (Frontbreite ca. 26 m) am Rand des Dorfkerns.
Nur getrennt durch einen befahrbaren Feldweg öffnet sich der traumhafte Ausblick auf die umliegende Landschaft, die geprägt von Wiesen und Feldern ist. Spaziergänge und Radtouren starten von hier aus in alle Richtungen – die Natur gehört Ihnen.
Eine positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Das benachbarte Grundstück wird aktuell mit einem EFH bebaut. Die Versorgungsleitungen verlaufen straßenseitig, die Anschlüsse sind somit problemlos möglich. Abwasser wird flexibel über eine biologische Kleinkläranlage sichergestellt.
Sie möchten sich selbst von der Idylle des Grundstücks überzeugen? Nur zu, lassen Sie uns gemeinsam einen Termin vereinbaren und Ihren Traum planen. Ich freue mich auf Sie!
Sonstige_angaben
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Wissen Sie schon mit wem Sie bauen und finanzieren möchten? Nutzen Sie unser gutes Netzwerk. Gern bringe ich Sie mit Baufirmen, Architekten und Finanzierern zusammen.
- Firma
- Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
- Vorname
- Kerstin
- Name
- Melzer
- Strasse
- Karl-Tauchnitz-Straße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 04107
- Ort
- Leipzig
- Email Zentrale
- info@dr-sieber-immobilien.de
- Email Direkt
- ke@dr-sieber-immobilien.com
- Telefon Zentrale
- 00493412131646
- Fax
- 00493412130485
- Mobil
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- Webseite / URL
- www.dr-sieber-immobilien.de
