Leipzig - *2 Zimmer*Balkon*neues Bad*Parkett*Aufzug*TG Stellplatz*

420,00 €
Kaltmiete
125,00 €
Nebenkosten
545,00 €
Warmmiete
52,0 m²
Wohnfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 04159 Leipzig
  • Kaltmiete420,00 €
  • Warmmiete545,00 €
  • Nebenkosten125,00 €
  • Wohnfläche52,0 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 5483#a8ycn
  • Kaltmiete
  • 420,00 €
  • Warmmiete
  • 545,00 €
  • Nebenkosten
  • 125,00 €
  • Wohnfläche
  • 52,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Parkett
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Baujahr
  • 1993
  • Zustand
  • NEUWERTIG
  • Letzte Modernisierung
  • 2021
  • Frei ab
  • 01.03.2022
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 11.12.2027
  • Energiekennwert
  • 117.0 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Öl
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1993
  • Ausstelldatum
  • 11.12.2017
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*2 Zimmer*Balkon*neues Bad*Parkett*Aufzug*TG Stellplatz*

Lage

Die zu vermietende Wohnung liegt im nordwestlichen Teil vom Leipziger Stadtzentrum im Stadtteil Möckern, zwischen der Max-Liebermann-Straße, Wiederitzscher Straße und der Radefelder Straße.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Wohn- und Geschäftszentrum Max-Liebermann-Straße gut zu erreichen. Nach nur 1 Minute Fußweg befindet sich schon die Bushaltestelle und in der Höhe Slevogtstraße die Straßenbahnhaltestelle.

Zur nahe gelegenen Autobahn A14 sind es ebenfalls nur wenige Minuten mit dem PKW, so dass der Anschluss an das Autobahnnetz als sehr gut bezeichnet werden kann.

Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte und Dienstleister sind im Stadtteil vorhanden.

Ausstatt_beschr

- sehr helle und große Räume
- großer Balkon
- offene Küche
- Garderobennische im Flur
- saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Fahrstuhl vom Keller - Wohnung
- Kellerabstellraum
- Hausmeister- und Reinigungsservice im Objekt
- gepflegte Außenanlagen


Das bisherige Mietverhältnis besteht noch bis Ende Februar 2022. Derzeit wird die Wohnung jedoch wegen Umzug ins Pflegeheim beräumt, so dass auch ein Einzug schon im Januar 2022 möglich ist.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Wohn- und Geschäftsensemble Max-Liebermann-Straße. Dieses besteht aus insgesamt 4 Gebäuden. Die vorderen Gebäude werden als Geschäftshäuser geführt, die ruhigen hinterliegenden 2 Häuser sind ausschließlich zu Wohnzwecken nutzbar.

Das Gebäude wurde 1993 errichtet und ist in einem gepflegten Unterhaltungszustand mit hübschen Außenanlagen. Das zweite Obergeschoss können Sie über das helle freundliche Treppenhaus aber auch über den Lift (fährt sogar bis in den Keller/Tiefgarage) erreichen. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung verfügt über einen großen Ost/Südbalkon..

Der Fußboden ist mit Parkett versehen. Das Badezimmer wurde erst 2021 saniert und an heutige Wohnstandards angepasst. Eine ebenerdige Dusche ermöglicht so auch Senioren einen bequemen Einstieg.

Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist in der Tiefgarage. Ihre Einkäufe können Sie von dort aus bequem mit dem Lift zur Wohnung befördern.

Sonstige_angaben

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Firma
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
Vorname
Kerstin
Name
Melzer
Strasse
Karl-Tauchnitz-Straße
Hausnummer
23
PLZ
04107
Ort
Leipzig
ke@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 341 2131646
Mobil
+49 173 6979602
Weitere Rufnummern
+49 341 2130485
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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