- 04288 Leipzig
- Kaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten246,00 €
- Kaution3.600,00 €
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer 5485
- Objekt / Online - Nr.
- 5485
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- Buero_Praxen und BUEROFLAECHE
- Kaltmiete
- 1.200,00 €
- Nebenkosten
- 246,00 €
- Kaution
- 3.600,00 €
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Gäste-WC
- 1,0
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Baujahr
- 1896
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
Objekttitel
* Bürofläche im Souterrain * Villa in Liebertwolkwitz *
Lage
Dies elegante Villa befindet sich in Leipzig-Liebertwolkwitz, am südlichen Stadtrand von Leipzig. Der Ortsteil erfreut sich auf Grund der Lage im ländlichen Raum und der dennoch sehr guten Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum einer sehr großen Beliebtheit.
Der Marktplatz und auch der Bahnhof sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Objektbeschreibung
In einer im Jahr 1896 errichteten freistehenden Villa befindet sich die zu vermietende Gewerbefläche. Sie ist im Untergeschoss/Souterrain des Hauses integriert. Die denkmalgerechte Sanierung des gesamten Anwesens fand im Jahr 1996 statt.
Der Zugang zum Grundstück mit seiner stilvollen schmiedeeisernen Toranlage vermittelt einen repräsentativen Eindruck, welcher sich im Eingangsbereich der Villa und im Treppenhaus mit Natursteinböden und Eichenholzgeländern fortführt.
Die Größe der Einheit beträgt insgesamt 86,31 m². Es gibt einen separaten Außeneingang und einen Eingang über das Treppenhaus. In den Räumen befinden sich gewölbeartige Decken und mittige Mauerstützpfeiler. Die 3 Büroarbeitsbereiche sind als offene Räume in einer Raumflucht angelegt. Ein Büroraum ist mit einer Tür zum Flur abgetrennt.
Im Bad ist eine Dusche, WC und Waschbecken.
Die Einbauküche hat ein Spülbecken, 2 Herdplatten und Hängeschränke.
Nettokaltmiete 1200 € + Nebenkostenvorauszahlung 246 € = 1.446 € zzgl. 19 % MwSt. = 1.721,31 € monatliche Mietzahlung.
PKW Stellplätze stehen nicht zur Verfügung. Fahrzeuge können auf den Parkflächen innerhalb des Straßenzuges geparkt werden.
Hinweis zum Grundriss: Eingänge und Kochnische sind noch nicht eingezeichnet.
Sonstige_angaben
Für Büro und Gewerbenutzung verschiedener Art gut geeignet. Die restlichen Einheiten sind wohnwirtschaftlich genutzt.
- Firma
- Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
- Vorname
- Kerstin
- Name
- Melzer
- Strasse
- Karl-Tauchnitz-Straße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 04107
- Ort
- Leipzig
- Email Zentrale
- info@dr-sieber-immobilien.de
- Email Direkt
- ke@dr-sieber-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- +49 341 2131646
- Fax
- +49 3412130485
- Mobil
- +491736979602
- Webseite / URL
- www.dr-sieber-immobilien.de
