Weißenfels - *zentrale Lage*4 ZKB*neu renoviert, inkl. Bad*

600,00 €
Kaltmiete
250,00 €
Nebenkosten
850,00 €
Warmmiete
99,4 m²
Wohnfläche
4,0
Anzahl Zimmer
  • 04667 Weißenfels
  • Jüdenstraße 50
  • Kaltmiete600,00 €
  • Warmmiete850,00 €
  • Nebenkosten250,00 €
  • Kaution1.200,00 €
  • Wohnfläche99,4 m²
  • Anzahl Zimmer 4,0
  • Objektnummer KM-589_2
  • Kaltmiete
  • 600,00 €
  • Warmmiete
  • 850,00 €
  • Nebenkosten
  • 250,00 €
  • Kaution
  • 1.200,00 €
  • Wohnfläche
  • 99,4 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Bad
  • Dusche
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Bauweise
  • Massiv
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • nach Absprache
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Objekttitel

*zentrale Lage*4 ZKB*neu renoviert, inkl. Bad*

Lage

Im Dreiländereck von Sachsen, Sachsen Anhalt und Thüringen befindet sich in Sachsen-Anhalt die Stadt Weißenfels. Sie gilt als Eingangstor zur mitteldeutschen Burgen- und Weinbauregion Saale-Unstrut. Mit seinen 40.000 Einwohnern ist sie die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis.

Die Anbindungen an die nahen Großtsädte Leipzig und Halle sind sehr gut. Die Autobahnanschlüsse zur A 9 und A38 sind nur wenige Kilometer entfernt, so dass Leipzig innerhalb von 30 Minuten erreicht werden kann.

Weißenfels ist eine geschichtsträchtige Stadt. Zahlreiche historische Bauten sowie das Schloss Neu-Augustenburg zeugen von seiner Zeit als barocke Residenzstadt.

In Weißenfels finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Ausstatt_beschr

- 3. Obergeschoss links
- knapp 100 m² verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Flur
- alle Räume mit Fenster

- vor Einzug Modernisierung der Wohnung
- Badezimmer wird komplett erneuert
- neuer Fliesenbelag
- Flur, Wohnen, Schlafen und Kind mit Laminat

Objektbeschreibung

Im denkmalgeschützten zentralen Wohn- und Geschäftshaus Jüdenstraße 50 bereiten wir eine 4 Zimmerwohnung für die Neuvermietung vor. Dabei wird das Badezimmer nebst Fliesen und Sanitärgegenständen komplett erneuert, ebenso der Küchenfliesenboden. Die Wände, Decken und Fenster werden gemalert, die Türen erhalten neue Beschläge und die Wechselsprechanlage wird gewechselt.

In dieser charmanten 4 Zimmerwohnung fallen einem sofort die wunderschönen historischen großen Fenster ins Auge. Sie verleihen der Wohnungen einen sehr schönen repräsentativen Stil.

Das Badezimmer ist zwar klein, wird dafür aber sehr modern und schön hergerichtet und bietet zudem ein Fenster. Nach Fertigstellung verfügt es über große moderne 60 x 60 Fliesen, eine Dusche über die gesamte Raumbreite - mit flacher Duschtasse und ein Doppelwaschbecken. Außerdem erhält das Badezimmer einen neuen Handtuchheizkörper.

Die Küche bekommt den gleichen Fliesenbelag wie das Badezimmer. Sie ist ausreichend groß, so dass der Esstisch an der Fensterfront sehr gut Platz findet.

Unser Haus Jüdenstraße 50 befindet sich in bester Lauflage von Weißenfels. Im Erdgeschoss sind langjährige solide Gewerbemieter vorhanden. Die Wohnungen der Obergeschosse bereiten wir in den nächsten Monaten für langfristige Neuvermietungen vor, so dass dieses Haus bald über eine gute Hausgemeinschaft und angenehme Mieterstruktur verfügt. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten wird das Treppenhaus modernisiert.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Vorname
Kerstin
Name
Melzer
Strasse
Karl-Tauchnitz-Straße
Hausnummer
23
PLZ
04107
Ort
Leipzig
info@dr-sieber-immobilien.de
ke@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 341 2131646
Fax
+49 3412130485
Mobil
+491736979602
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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