- 06667 Weißenfels
- Jüdenstraße 50
- Kaltmiete400,00 €
- Warmmiete580,00 €
- Nebenkosten180,00 €
- Kaution800,00 €
- Wohnfläche53,8 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer KM-589_9
- Kaltmiete
- 400,00 €
- Warmmiete
- 580,00 €
- Nebenkosten
- 180,00 €
- Kaution
- 800,00 €
- Wohnfläche
- 53,8 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Bad
- Dusche, Fenster
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Zustand
- TEIL VOLLSANIERT
- Frei ab
- 01.11.2025
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
VERMIETET * Charmante helle 2RW mit neuwertiger EBK und modernem Duschbad
Lage
Im Dreiländereck von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen befindet sich die Stadt Weißenfels an der Saale. Sie ist die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt und gilt als Eingangstor zur mitteldeutschen Weinbauregion Saale-Unstrut. Durch ihre Zeit als barocke Residenzstadt und ihre unmittelbare Lage an der Saale bietet Weißenfels vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Jüdenstraße ist unmittelbar im Stadtzentrum gelegen, so dass man hier alles für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, Apotheken und Ärzte, Cafes und Restaurants fast direkt vor der Haustür hat und sehr bequem zu Fuß erreicht.
Die Anbindungen an die nahen Großstädte Leipzig und Halle sind sehr gut. Die Autobahnanschlüsse zur A9 und A38 sind nur wenige Kilometer entfernt, so dass man Leipzig nach 35 Minuten und Halle nach 40 Minuten erreichen kann.
Ausstatt_beschr
. Sanierung 2023
. Wohnräume und Flur mit Laminatboden in Eiche-Dielenoptik
. neuwertige Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube sowie Spülbecken und Geschirrspüler
. modernes Tageslichtbad mit eleganten Feinsteinzeugfliesen
. Sanitärausstattung: Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
. Waschmaschinenanschluss im Bad
. Einbaudeckenstrahler in Bad und Flur
. Abstellraum direkt auf der Etage
. Wechselsprechanlage
. angenehme Mieterstruktur im Haus
. Hausverwaltung nur wenige Minuten vom Objekt entfernt
. Hausmeisterservice vor Ort
. Renovierung des Treppenhauses erfolgt 2026
Objektbeschreibung
Diese charmante helle 2R-Wohnung mit neuwertiger Einbauküche und modernem Tageslichtbad ist im 3. Obergeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Weißenfels an der Saale gelegen. Die Flaniermeile von Weißenfels befindet sich nur etwa 20 Meter entfernt und auch den Marktplatz erreichen Sie nach etwa 300 Metern sehr bequem zu Fuß.
Auf einer Wohnfläche von rund 54 m² verfügt diese erst 2023 umfangreich sanierte Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und neuwertiger Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper sowie einen zentralen kleinen Flur. Die großen doppelflügeligen Fenster sorgen für eine sehr schöne Belichtung der Wohnräume und des Bades und machen das ganz besondere Flair diese charmanten Wohnung aus.
Die Böden der Wohnräume und des Flures wurden mit einem modernem Laminatboden in Eichen-Dielenoptik und das Bad mit eleganten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Decken und Wände wurden in einem warmen Weißton gestrichen und in die Decken des Bades und des Flurs wurden Einbaustrahler integriert.
Für jene Dinge, welche seltener in der Wohnung benötigt werden, steht ergänzend ein kleiner Abstellraum direkt auf der Etage im Treppenhaus zur Verfügung. Die denkmalgerechte Renovierung des historischen Treppenhauses mit einem neuem Farbkonzept ist für 2026 geplant.
Diese charmante Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.
Sonstige_angaben
Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Firma
- Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
- Vorname
- Katrin
- Name
- Sieber
- Strasse
- Karl-Tauchnitz-Straße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 04107
- Ort
- Leipzig
- Email Zentrale
- info@dr-sieber-immobilien.de
- Email Direkt
- ka@dr-sieber-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 00493412131646
- Fax
- 00493412130485
- Mobil
- 00491736979548
