- 04288 Leipzig
- Kaltmiete402,00 €
- Warmmiete604,00 €
- Nebenkosten202,00 €
- Kaution804,00 €
- Wohnfläche54,6 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer KM-639
- Objekt / Online - Nr.
- KM-639
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- DACHGESCHOSS und Wohnung
- Kaltmiete
- 402,00 €
- Warmmiete
- 604,00 €
- Nebenkosten
- 202,00 €
- Kaution
- 804,00 €
- Wohnfläche
- 54,6 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Bad
- Wanne, Fenster
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Bauweise
- Massiv
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- 01.03.2025
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
*hübsche 2 Zimmerwohnung mit Balkon*
Lage
Sie suchen nach einem naturnahen und dennoch zentralen Wohnstandort mit guter Infrastruktur? Dann könnte Liebertwolkwitz geradezu ideal für Sie sein.
Das sehr schöne Grundstück, welches mit einer eleganten Villa sowie dem Remisengebäude bebaut ist, befindet sich am südlichen Stadtrand der pulsierenden Großstadt Leipzig, in Lieberwolkwitz. Hier liegt es in einer liebenswerten ruhigen Seitenstraße, welche durch ältere sanierte freistehende Villen und Reihenbebauung aus dem 19. Jahrhundert sowie wenige Neubauten gekennzeichnet ist.
Die Anbindung an Versorgung und Verkehr ist ideal. Ganz bequem erreichen Sie den Marktplatz von Liebertwolkwitz sowie die umliegenden Geschäfte zu Fuß. Der Markkleeberger See ist mit dem PKW in nur 10 Minuten und mit dem Rad innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Durch den Ort verlaufen die B 186, die S 38 und die S 46. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich die Autobahnen A 9 , A 14 und A 38 und ermöglichen es, jeden Ort in der Region schnell zu erreichen. Busverbindungen in das Stadtzentrum erfolgen im 15-Minuten-Takt. Vom Bahnhof Liebertwolkwitz kann der Schienenverkehr Leipzig/Chemnitz genutzt werden.
Objektbeschreibung
Die zu vermietende Wohneinheit befindet sich in einem sanierten historischen Remisengebäude, welches frei im Garten unter einer alten Eiche steht. Die Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses. Das Remisengebäude beherbergt 2 Wohneinheiten, jede Einheit hat ihren separaten Zugang. Das repräsentative Vorderhaus wird zu Wohnzwecken genutzt.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele mit Abstellbereich oder dem idealen Platz für einen Schreibtisch, ein großes helles Wohnzimmer und ein ebenso helles und geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen unter freiem Himmel ein. Die Küche hat eine Durchreiche zum Wohnzimmer und ist dadurch natürlich belichtet. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden!
Das Badezimmer verfügt über ein Oberlichtfenster mit elektrischer Öffnung, eine Badewanne, Waschbecken sowie WC.
Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Verkehrsraum zur Verfügung, eine Fahrradunterstellmöglichkeit befindet sich im Garten.
Anmietungsbedingungen:
- Mietbeginn 01.03.2025
- 2 Jahre Mietbindung
- keine Haustiere (bis auf Kleintiere)
- kein gesonderter Kellerraum, Wohnungsflur recht geräumig mit Platz für einen Stauraumschrank
- Hausmeisterdienst vor Ort / Winterdienst wird zur Reduzierung der Nebenkosten durch die Mieter im Wechsel übernommen
- Email Zentrale
- info@dr-sieber-immobilien.de
- Email Direkt
- ke@dr-sieber-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- +49 341 2131646
- Telefon Durchwahl
- +49 3412131646
- Fax
- +49 3412130485
- Mobil
- +491736979602
- Name
- Melzer
- Vorname
- Kerstin
- Anrede
- Frau
- Anrede_brief
- Sehr geehrte Frau Melzer,
- Firma
- Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
- Strasse
- Karl-Tauchnitz-Straße
- Hausnummer
- 23
- Plz
- 04107
- Ort
- Leipzig
- Url
- www.dr-sieber-immobilien.de
- Personennummer
- 119
