Platz für die Familie***geräumige 4 Zimmerwohnung**2 Bäder**Balkon

787,50 €
Kaltmiete
230,00 €
Nebenkosten
1.017,50 €
Warmmiete
105,0 m²
Wohnfläche
4
Anzahl Zimmer
  • 04229 Leipzig
  • Kötzschauer Straße 9
  • Kaltmiete787,50 €
  • Nebenkosten230,00 €
  • Warmmiete1.017,50 €
  • Kaution1.575,00 €
  • Wohnfläche105,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer KM-KöTZs9a
  • Objekt / Online - Nr.
  • KM-KöTZs9a
  • Vermarktung
  • Miete
  • Objektart
  • Wohnung
  • Kaltmiete
  • 787,50 €
  • Nebenkosten
  • 230,00 €
  • Warmmiete
  • 1.017,50 €
  • Kaution
  • 1.575,00 €
  • Wohnfläche
  • 105,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 4
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Ausstattungskategorie
  • Gehoben
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller
  • Zustand
  • VOLL SANIERT
  • Energieträger
  • Gas
  • Baujahr
  • 2013
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Platz für die Familie***geräumige 4 Zimmerwohnung**2 Bäder**Balkon

Lage

Der Stadtteil Kleinzschocher befindet sich im Südwesten von Leipzig. Das familienfreundliche Viertel bietet seinen Bewohnern neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomischen Einrichtungen sowie Ärzten und Apotheken selbstverständlich auch Kindergärten und Schulen sowie unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten und mehrere schöne Parkanlagen.

Der weitläufige "Volkspark Kleinzschocher", bietet mit seinem gut ausgebauten Fuß- und Radwegenetz abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zum Spaziergehen, Picknicken, Spielen und einfach zum Entspannen in der Natur ein.

Darüber hinaus ist die einzigartige Erlebnislandschaft des Landschaftsparks Cospuden mit dem Cospudener See, dem Seglerhafen, dem 9-Loch Golfplatz, dem Surfcenter, mehreren Strandbäder sowie der Saunalandschaft nur etwa 5 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem in 15 - 20 Minuten erreicht.

Die Leipziger Innenstadt mit der Universität Leipzig, der Oper, dem Gewandhaus, der Moritzbastei und vielem mehr ist nach etwa 6 km entspannt mit dem Fahrrad, der Straßenbahn oder dem Auto erreicht.

Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Über die etwa 9 km entfernt gelegene Auffahrt Leipzig-Südwest ist man schnell auf der A38, der A9, der A14 und am Flughafen Leipzig-Halle.

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- 4 Zimmerwohnung (3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur, 2 Bäder, Balkon)
- Parkett und Granitfußboden
- Downlights in Bad und Flur
- in jedem Wohnraum Kabel und Telefonanschluß
- Fußbodenheizung
- Balkon

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und in den Jahren 2012 und 2013 nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben historisch saniert.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich ideal für eine Familie mit einem oder zwei Kindern. Insgesamt stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung. Die Küche ist halboffen und bietet ausreichend Platz.

Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zudem bietet die Wohnung den Vorteil eines zweiten Badezimmers mit Dusche. Das Hauptbadezimmer verfügt über ein Fenster.

Die Fußbodenheizung sorgt immer für eine angenehme Wärme in der Wohnung. Die Fußböden sind mit Parkett versehen, Badezimmer und Küche verfügen über einen Granit-Fußbodenbelag.

Die Waschmaschine kann im Bad aber auch im Keller untergebracht werden. Ein eigens dafür vorgesehener Waschmaschinenraum ist vorhanden.

Auf halber Treppe befindet sich ein Abstellraum, welcher der Wohnung zugeordnet ist. Weitere Abstellmöglichkeiten sind im Mieterkeller vorhanden.

Firma
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Name
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH
Strasse
Delitzscher Straße
Hausnummer
80
PLZ
04129
Ort
Leipzig
info@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49(341) 2131646
Fax
+49(341) 2130485
Webseite / URL
www.dr-sieber-immobilien.de
Dr. Sieber & Partner Immobilien GmbH

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