Grimma - Grundstück für 3 Reihenhäuser oder 2 Doppelhaushälften im Muldental bei Grimma

150.000,00 €
Kaufpreis
1.770,0 m²
Grundstücksfläche
  • 04668 Grimma
  • Colditzer Landstraße 30
  • Kaufpreis150.000,00 €
  • Grundstück 1.770,0 m²
  • Objektnummer KS-629
  • Kaufpreis
  • 150.000,00 €
  • Grundstücksfläche
  • 1.770,0 m²
  • Jahrgang des Energieausweises
  • nicht nötig

Objekttitel

Grundstück für 3 Reihenhäuser oder 2 Doppelhaushälften im Muldental bei Grimma

Lage

Der Grimmaer Ortsteil Großbothen ist etwa 7 km vom historischen Stadtzentrum Grimmas entfernt im schönen Muldental gelegen. Der Kindergarten und die Grundschule von Großbothen, verschiedene Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, Bäcker, etc.) sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß vom Grundstück aus bequem erreichbar.
Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich ebenso in fußläufiger Entfernung, Bushaltestelle (500 m) und Bahnhof Großbothen (750 m). Vom Bahnhof Großbothen ist man mit der
stündlich fahrenden Regionalbahn nach etwa 6 Minuten bereits im Stadtzentrum von Grimma. Hier befinden sich auch das Gymnasium St. Augustin, die Oberschule Grimma sowie verschiedenste kulturelle und gastronomische Einrichtungen.
Durch seine Lage zu den Bundesautobahnen A14, A72 und A38 ist Großbothen zudem überregional sehr gut angebunden. Sowohl den Flughafen Leipzig/Halle als auch das Leipziger Innenstadtzentrum mit der Universität, dem Gewandhaus, der Oper und dem Schauspielhaus erreicht man über die A14 entspannt nach etwa 35 Autominuten.
Die idyllische Muldentallandschaft rund um Grimma mit ihren vielen Burgen und Schlössern und einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten kann man wunderbar sowohl auf den zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Mulde als auch auf dem Wasserweg erkunden.

Objektbeschreibung

Auf dem nach Teilung rund 1.770 m² großen und erschlossenen Grundstück stehen derzeit noch die Reste von zwei eingeschossigen Wirtschaftsgebäuden; für das ehemalige Hofgebäude wurde eine Bauvoranfrage für die Errichtung von drei Reihenhäusern bzw. von einem Doppelhaus mit 1 Geschoss und Dach als Ersatzneubau positiv entschieden. Die Gartenseite des Grundstückes ist nach Südwesten hin ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Grundfläche des ehemaligen Hofgebäudes beträgt ca. 288 m². Die Neubebauung könnte somit über eine Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verfügen; mögliche Balkon- oder Terrassenflächen nicht mit eingerechnet.

Die Zufahrt zum Grundstück und ein zentraler Stellplatz- oder Garagenbereich für die neuerrichteten Wohnhäuser sind im nordwestlichen Bereich an der Stelle des ehemaligen Seitengebäudes vorstellbar.

Sonstige_angaben

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Firma
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
Vorname
Katrin
Name
Sieber
Strasse
Karl-Tauchnitz-Straße
Hausnummer
23
PLZ
04107
Ort
Leipzig
info@dr-sieber-immobilien.de
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 341 2131646
Fax
+49 341 2130485
Mobil
+49 173 6979548
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