Böhlen - VERMIETET * Straße der Einheit 10 in Böhlen

630,00 €
Kaltmiete
250,00 €
Nebenkosten
880,00 €
Warmmiete
84,0 m²
Wohnfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 04564 Böhlen
  • Straße der Einheit 10
  • Kaltmiete630,00 €
  • Warmmiete880,00 €
  • Nebenkosten250,00 €
  • Kaution1.260,00 €
  • Wohnfläche84,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer KS-637
  • Kaltmiete
  • 630,00 €
  • Warmmiete
  • 880,00 €
  • Nebenkosten
  • 250,00 €
  • Kaution
  • 1.260,00 €
  • Wohnfläche
  • 84,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1956
  • Zustand
  • TEIL VOLLSANIERT
  • Frei ab
  • 01.01.2023
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 17.10.2028
  • Energiekennwert
  • 84.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Dokumente

Objekttitel

VERMIETET * Straße der Einheit 10 in Böhlen

Lage

Südlich von Leipzig und Markkleeberg ist die Stadt Böhlen inmitten des 'Neuseenlandes' zwischen dem Zwenkauer See, dem Störmthaler See und dem Hainer See gelegen. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, öffentliche Einrichtungen und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß in Böhlen sehr gut erreichbar.
Mit der S-Bahn (Citytunnel) oder mit dem Pkw über die B 2 ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten nach etwa 20 Minuten bequem erreicht.
Durch die beiden Autobahnen A 38 und A 72 sowie die Bundesstraßen B 2 und B 95 ist man mit dem Pkw in alle Richtungen sehr gut angebunden.

Ausstatt_beschr

. Küche und Tageslichtbad: moderne Boden- und Wandfliesen
. Wohnräume und Flur: Laminat in Eichenoptik
. Waschmaschinenanschluss in separater Abstellkammer
. Schlafzimmer mit Dachfenster-Außenrollläden
. EBK kann übernommen werden
. Wechselsprechanlage
. Gas-Zentralheizung
. Pkw-Stellplatz
. Abstellraum sowie Waschmaschinenraum im UG

Objektbeschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Dreiraumwohnung ist im Dachgeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus den 50er Jahren mit großzügigen Grünflächen gelegen.
Auf einer Wohnfläche von rund 84 m² verfügt diese Wohnung über ein großes Wohnzimmer, welches von zwei Seiten perfekt belichtet ist, ein geräumiges Schlafzimmer, ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, einen praktischen Abstellraum, in welchen der Waschmaschinenanschluss gelegt wurde sowie einen hellen Flur mit der Möglichkeit einen Garderobenbereich zu integrieren oder einen schönen Arbeitsplatz.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 neu renoviert; in allen Wohnräumen und im Flur wurde neues Laminat verlegt, in der Küche wurden moderne Bodenfliesen und Wandfliesen im Arbeitsbereich eingebracht, das helle Tageslichtbad wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt zudem über einen Handtuchheizkörper.
Die sehr schön passende Einbauküche kann bei Interesse gegen eine Ablöse gern von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Ergänzend steht im Untergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem man bequem die Dinge lagern kann, welche seltener in der Wohnung benötigt werden.
Zudem gehört zu dieser Wohnung ein Pkw-Stellplatz, welcher für 40 € im Monat mit angemietet werden kann.

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 24 Monate.

Sonstige_angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname und Name, Wohnanschrift, E-Mail-Adresse, ggf. Telefonnummer) mitteilen.
Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Firma
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
Vorname
Katrin
Name
Sieber
Strasse
Karl-Tauchnitz-Straße
Hausnummer
23
PLZ
04107
Ort
Leipzig
info@dr-sieber-immobilien.de
ka@dr-sieber-immobilien.de
Telefon Zentrale
+49 341 2131646
Fax
+49 341 2130485
Mobil
+49 173 6979548
Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH

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