Leipzig / Stötteritz - VERMIETET * Helle 2RW mit Tageslichtbad und Wohnküche * Balkon nach Südwesten
- 04299 Leipzig / Stötteritz
- Melscher Straße 22
- Wohnfläche49,0 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer KS-666
- Wohnfläche
- 49,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Bad
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Baujahr
- 1934
- Zustand
- TEIL VOLLSANIERT
- Frei ab
- 01.09.2023
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
VERMIETET * Helle 2RW mit Tageslichtbad und Wohnküche * Balkon nach Südwesten
Lage
Der etwa 3 km südöstlich von der Innenstadt gelegene Stadtteil Stötteritz ist einer der familienfreundlichsten Stadtteile von Leipzig. Neben seiner Familienfreundlichkeit besticht Stötteritz durch sehr viel Grün: Straßenbepflanzungen, Vorgärten, großzügige grüne Innenhöfe, kleine Park- und Grünanlagen, den Südpark und das Stötteritzer Wäldchen, welches als kiezeigenes Naherholungsgebiet genügend Raum zur Entspannung bietet.
Die Melscher Straße selbst ist eine ruhige Seitenstraße mit Tempo 30 und liegt in unmittelbarer Nähe zum Stötteritzer Wäldchen mit dem Freibad „Sommerbad Südost“ und der Papiermühlstraße. Auf Letztgenannter finden Sie neben einer Vielfalt an kleinen Geschäften und Dienstleistern auch gleich eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 4, welche Stötteritz mit der Leipziger Innenstadt verbindet.
Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, das Stötteritzer Wäldchen mit zwei großen Spielplätzen und dem Rodelberg, das Freibad „Sommerbad Südost“, mehrere Kindergärten und die Oberschule am Weißeplatz sowie verschiedene Ärzte und Apotheken befinden sich nur einige Minuten zu Fuß entfernt. Die Franz-Mehring-Grundschule und das Gymnasium Neue Nikolaischule Leipzig sind bequem mit dem Fahrrad nach etwa 4 Minuten erreicht.
Der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz befindet sich nur etwa 550 m entfernt; von hier aus ist die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten und der Universität Leipzig nach etwa 7 Minuten und der Flughafen Leipzig-Halle nach etwa 27 Minuten sehr entspannt erreicht.
Ausstatt_beschr
. Wohnräume und Flur mit Laminat
. Balkon nach Südwesten zum grünen Innenhof
. Wohnküche mit hellen Bodenfliesen und Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
. Tageslichtbad ebenfalls mit hellen Bodenfliesen, Wände sind weiß gefliest und mit Bordüre verziert
. Sanitärausstattung: Einbaubadewanne, Waschtisch, wandhängendes WC und Handtuchheizkörper
. straßenseitiges Zimmer mit Außenjalousien
. historische aufgearbeitete Wohnungseingangstür
. moderne Wohnungsinnentüren
. Wechselsprechanlage
. Abstellraum im Untergeschoss
. großzügiger grüner Innenhof
Objektbeschreibung
Diese helle Zweiraumwohnung mit Balkon zum grünen Innenhof ist im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Leipziger Stadtteil Stötteritz gelegen.
Auf einer Wohnfläche von rund 49 m² verfügt diese Wohnung über zwei hübsche Zimmer, ein gemütliches Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Küche, welche perfekt als Wohnküche genutzt werden kann, sowie einen zentralen Flur und einen nach Südwesten gelegenen Balkon mit herrlichem Blick in den grünen und gepflegten Innenhof.
Sämtliche Räume der Wohnung sind ausgesprochen schön belichtet; das Fenster im straßenseitig gelegenen Zimmer verfügt zudem zur Verschattung über eine Außenjalousie.
Im Untergeschoss steht ergänzend ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem sich bequem die Dinge lagern lassen, welche seltener benötigt werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.09.2023 bezugsfrei. Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 48 Monate.
Sonstige_angaben
Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Firma
- Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
- Vorname
- Katrin
- Name
- Sieber
- Strasse
- Karl-Tauchnitz-Straße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 04107
- Ort
- Leipzig
- Email Zentrale
- info@dr-sieber-immobilien.de
- Email Direkt
- ka@dr-sieber-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- +49 341 2131646
- Fax
- +49 341 2130485
- Mobil
- +49 173 6979548
