Leipzig - VERMETET * Hübsche 1RW mit West-Balkon * separate Küche * Blick in grünen Innenhof * STP möglich
- 04328 Leipzig
- Barbarastraße 19
- Kaltmiete294,00 €
- Warmmiete419,00 €
- Nebenkosten125,00 €
- Kaution882,00 €
- Wohnfläche37,9 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer KS-719
- Kaltmiete
- 294,00 €
- Warmmiete
- 419,00 €
- Nebenkosten
- 125,00 €
- Kaution
- 882,00 €
- Wohnfläche
- 37,9 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Bad
- Dusche
- Bodenart
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Baujahr
- 1996
- Frei ab
- 01.03.2025

- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 11.02.2028
- Energiekennwert
- 86.30 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- C
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
VERMETET * Hübsche 1RW mit West-Balkon * separate Küche * Blick in grünen Innenhof * STP möglich
Lage
Der Leipziger Stadtteil Paunsdorf ist etwa 5 km östlich des Leipziger Innenstadtzentrums gelegen. Die Wohnung selbst befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße.
Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig auf der Riesaer Straße (Straßenbahn) sehr gut erreichbar. Über die Auffahrt Leipzig Ost/Engelsdorf ist man auch schnell auf der A14 und der A38.
Im nahegelegenen Paunsdorf-Center sind Sie nach wenigen Fahrminuten - hier bleiben bei über 150 Shops keine Wünsche offen. Namen wie Media Markt, H&M, Douglas oder Hugendubel stehen für die optimale Mischung, verschiedenste Gastronomen sorgen für Ihr leibliches Wohl und bieten etwas für jeden Geschmack.
Gleich daneben befindet sich das Freizeitbad Sachsen-Therme, welche Ihnen auf 18.000 m² vielseitige Möglichkeiten für Wellness und Fitness oder einfach Badespaß bietet, und der Sport- und Freizeitpark Leipzig mit 8 Tennisplätzen, 8 Squashplätzen, 8 Badmintonfeldern, 2 Tischtennisplatten und 2 Outdoor-Tennisplätzen sowie einer gemütliche Saunalandschaft.
Ausstatt_beschr
. Wohnraum mit Laminat
. Flur, Bad und Küche mit hellen Bodenfliesen
. Balkon nach Westen zum grünen Innenhof hin gelegen
. Ausstattung Bad: Waschbecken, WC, Dusche
. Küche: heller Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
. Wechselsprechanlage
. Großer Abstellraum im UG
. Tiefgaragenstellplatz (Duplex) möglich
. Großzügiger grüner Innenhof
. Verfügbar ab 01.03.2025
Objektbeschreibung
Diese helle Einraumwohnung mit Balkon zum grünen Innenhof ist im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles mit Tiefgarage im Leipziger Stadtteil Paunsdorf gelegen. Zur Erholung und Entspannung steht den Bewohnern ein grüner Innenhof mit Rasenflächen, Anpflanzungen, Ruhezonen und einem Spielplatzbereich zur Verfügung.
Auf einer Wohnfläche von rund 38 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, einen Balkon, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu erreichen ist, ein innenliegendes Duschbad sowie einen kleinen Flur. Der Boden des Wohnraums ist mit Laminat versehen und die Küche, das Bad und der Flur verfügen über helle Fliesenböden. Die Fenster- und Fenstertüren der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet.
Der Balkon ist zum grünen Innenhof hin gelegen und nach Westen hin ausgerichtet, so dass man den Tag wunderbar in der Abendsonne ausklingen lassen kann.
Für jene Dinge, welche seltener in der Wohnung benötigt werden, steht ergänzend ein Abstellraum im Untergeschoss zur Verfügung und für die Fahrräder der Bewohner des Hauses gibt es einen Fahrradraum.
Ergänzend kann ein Pkw-Stellplatz als unterer Duplexparker in der Tiefgarage für 40 € im Monat mit angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2025 verfügbar; die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart werden.
Sonstige_angaben
Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Email Zentrale
- info@dr-sieber-immobilien.de
- Email Direkt
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- Telefon Zentrale
- +49 341 2131646
- Telefon Durchwahl
- +49 341 2131646
- Fax
- +49 341 2130485
- Mobil
- +49 173 6979548
- Name
- Sieber
- Vorname
- Katrin
- Anrede
- Frau
- Anrede_brief
- Sehr geehrte Frau Sieber,
- Firma
- Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
- Strasse
- Karl-Tauchnitz-Straße
- Hausnummer
- 23
- Plz
- 04107
- Ort
- Leipzig
- Personennummer
- 123
