- 04279 Leipzig
- Giebnerstraße 18
- Kaltmiete410,00 €
- Warmmiete560,00 €
- Nebenkosten150,00 €
- Kaution1.230,00 €
- Wohnfläche51,5 m²
- Anzahl Zimmer 1,0
- Objektnummer KS-752
- Kaltmiete
- 410,00 €
- Warmmiete
- 560,00 €
- Nebenkosten
- 150,00 €
- Kaution
- 1.230,00 €
- Wohnfläche
- 51,5 m²
- Anzahl Zimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Bad
- Wanne
- Bodenart
- Parkett
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- TEIL VOLLSANIERT
- Frei ab
- sofort bezugsfrei
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
VERMIETET * Hübsche 1RW mit separater Küche und Südbalkon * sofort bezugsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Leipzig in Dölitz-Dösen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (REWE, Aldi, Globus), Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbar. Der Strand des Markkleeberger Sees ist mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn ebenfalls sehr bequem zu erreichen. Hier können Sie in den Sommermonaten den Tag gleich mit einem Bad beginnen oder ihn bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Das Seebad, der Seglerhafen, die Wildwasserkanuanlage und verschiedene Restaurants runden den Erholungswert zusätzlich ab.
Im nahegelegenen Agra-Park findet neben dem monatlichen Antikmarkt auch einmal im Jahr das bekannte Wave-und-Gothik-Treffen statt sowie unterschiedlichste Konzerte, Messen und Veranstaltungen.
Die Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig auf der Bornaischen Straße (Straßenbahn Linie 11) sehr gut erreichbar.
Mit der Straßenbahn sind sie nach etwa 20 Minuten in der Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten.
Über die Auffahrt Leipzig Süd ist man schnell auf der A38 und der A72.
Ausstatt_beschr
. Wohnzimmer, Küche und Flur mit Eichenparkett
. Balkon nach Süden zum grünen Innenhof
. Küche mit Fliesenspiegel im Arbeitsbereich
. Bad mit hellen Boden- und Wandfliesen
. Sanitärausstattung: Waschtisch, WC, Badewanne
. Historische Wohnungseingangstür
. Wechselsprechanlage
. Abstellraum im Untergeschoss
. Gas-Zentralheizung
. Fahrradstellplätze
. Innenhof mit Rasenflächen und Kinderspielgeräten
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügige 1-Raumwohnung mit separater Küche und Südbalkon ist im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses der Gründerzeit im Leipziger Stadtteil Dölitz gelegen; von hier aus ist der Markkleeberger See mit dem Fahrrad nach etwa 10 Minuten bequem erreicht.
Auf einer Wohnfläche von rund 52 m² verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Bad mit Badewanne sowie einen zentralen Flur. Der nach Süden gelegene Balkon ist über die Küche zu erreichen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Die Böden des Wohnraumes, der Küche und des Flures sind mit Eichenparkett ausgestattet.
Im Untergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem Sie bequem jene Dinge unterbringen können, welche seltener in der Wohnung benötigt werden; für die Fahrräder der Bewohner des Hauses gibt es Fahrradstellplätze im Innenhof.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Im Mietvertrag soll ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren und eine maximale Mietzeit von 4 Jahren vereinbart werden.
Sonstige_angaben
Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Firma
- Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
- Vorname
- Katrin
- Name
- Sieber
- Strasse
- Karl-Tauchnitz-Straße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 04107
- Ort
- Leipzig
- Email Zentrale
- info@dr-sieber-immobilien.de
- Email Direkt
- ka@dr-sieber-immobilien.de
- Telefon Zentrale
- 00493412131646
- Fax
- 00493412130485
- Mobil
- 00491736979548
