Leipzig - VERMIETET * Großzügige DG-Maisonette mit Südbalkon, Einbauküche und 3 Bädern im Leipziger Süden
- 04279 Leipzig
- Giebnerstraße 18
- Kaltmiete1.490,00 €
- Warmmiete2.060,00 €
- Nebenkosten570,00 €
- Kaution2.980,00 €
- Wohnfläche188,0 m²
- Anzahl Zimmer 8,0
- Objektnummer KS-766
- Objekt / Online - Nr.
- KS-766
- Vermarktung
- Miete
- Objektart
- MAISONETTE und Wohnung
- Kaltmiete
- 1.490,00 €
- Warmmiete
- 2.060,00 €
- Nebenkosten
- 570,00 €
- Kaution
- 2.980,00 €
- Wohnfläche
- 188,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 8,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Gäste-WC
- 4,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- TEIL VOLLSANIERT
- Frei ab
- sofort
- Jahrgang des Energieausweises
- nicht nötig
- Gebäudeart
- wohn
Objekttitel
VERMIETET * Großzügige DG-Maisonette mit Südbalkon, Einbauküche und 3 Bädern im Leipziger Süden
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Süden von Leipzig in Dölitz-Dösen. Verschiedene Kindergärten und Grundschulen sowie Einkaufsmöglichkeiten (REWE und ALDI) erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Rad. Das Louise-Otto-Peters-Gymnasium ist mit dem Rad nach etwa 7 Minuten und mit der Straßenbahn nach etwa 10 Minuten ebenfalls schnell erreicht.
Auch am Strand des Markkleeberger Sees sind Sie mit dem Fahrrad entspannt nach 10 Minuten. Hier können Sie in den Sommermonaten den Tag gleich mit einem Bad beginnen oder ihn bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Das Seebad, der Seglerhafen, verschiedene Restaurants, die gut ausgebauten Fahrradwege um den See herum sowie der Kanupark-Markkleeberg und das All-On-See mit der Wassersportschule runden den Erholungswert zusätzlich ab.
Die Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig nach 3 Minuten auf der Bornaischen Straße (Straßenbahn Linie 11) erreichbar.
Mit der Straßenbahn sind sie nach etwa 20 Minuten in der Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten, der Universität Leipzig und vielen Shopping-Möglichkeiten.
Der S-Bahnhof Connwitz ist nach 2 Haltestellen erreicht; von hier aus sind sie nach 18 Minuten am Leipzig Hauptbahnhof und nach 30 Minuten am Flughafen Leipzig-Halle.
Über die Auffahrt Leipzig Süd ist man superschnell auf der A38 und der A72.
Ausstatt_beschr
. Großzügiges Esszimmer mit halboffener Küche mit Einbauküche
. Großes separates Wohnzimmer
. vier Schlafzimmer sowie zwei Ankleide- oder Arbeitszimmer
. drei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC
. Balkon nach Süden zum grünen Innenhof
. Wohnräume und Flure mit Laminat
. Bäder mit hellen Boden- und Wandfliesen
. Wechselsprechanlage
. Abstellraum im Untergeschoss
. Gas-Zentralheizung
. Fahrradstellplätze
. Innenhof mit Rasenflächen und Kinderspielgeräten
Objektbeschreibung
Diese helle Maisonettewohnung mit Südbalkon ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses der Gründerzeit im Leipziger Stadtteil Dölitz gelegen. Auf einer Wohnfläche von rund 188 m² verfügt diese Wohnung über ein großes Wohnzimmer, ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche und Einbauküche, vier geräumige Schlafzimmer, zwei kleinere Ankleide- oder Arbeitszimmer, drei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC. Der nach Süden gelegene Balkon ist über die Küche zu erreichen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Sämtliche Dachflächenfenster sind mit innenliegenden Verdunklungsrollos versehen. Die Böden der Wohnräume, der Küche und des Flures sind mit Laminat ausgestattet; die Bäder verfügen über helle Fliesenböden.
Im Untergeschoss steht ein Abstellraum zur Verfügung, in welchem Sie bequem jene Dinge unterbringen können, welche seltener in der Wohnung benötigt werden; für die Fahrräder der Bewohner des Hauses gibt es Fahrradstellplätze im Innenhof.
Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 24 Monate.
Sonstige_angaben
Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Vermieter bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
- Firma
- Dr. Sieber und Partner Immobilien GmbH
- Vorname
- Katrin
- Name
- Sieber
- Strasse
- Karl-Tauchnitz-Straße
- Hausnummer
- 23
- PLZ
- 04107
- Ort
- Leipzig
- Email Zentrale
- info@dr-sieber-immobilien.de
- Email Direkt
- ka@dr-sieber-immobilien.de
- Fax
- 00493412130485
- Mobil
- 00491736979548
- Feedback
- ka@dr-sieber-immobilien.de
